Direct naar de inhoud
Logo van Woerden Makelaardij

Schokker 7

3448KS Woerden • Utrecht

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.889

Fotogalerij

Schokker 7 Woerden
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met royale tuin in de wijk Molenvliet! In de geliefde woonwijk Molenvliet staat aan de Schokker 7 deze vrijstaande woning met eigen oprit, garage en een verrassend ruime, verzorgde tuin. Een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en praktisch wonen samenkomen. De woning beschikt over vier slaapkamers, 10 zonnepanelen, diverse bergruimtes en een heerlijke tuin met veranda, waardoor er zowel binnen als buiten volop ruimte is om te genieten. Molenvliet is een groene en rustige woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Er zijn scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig, en ook voor dagelijkse boodschappen kunt u goed terecht in de buurt. Daarnaast zijn het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij aankomst bij de woning parkeert u eenvoudig op de eigen oprit, waarna u via de overkapte entree zowel de woning als de garage kunt betreden. In de hal vindt u de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voelt licht en ruim aan. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De ruime keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigschouw naar buiten. Daarnaast is er ook nog een handige trapkast. Een ideale plek voor wie graag kookt en gezellig samenkomt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers, een badkamer, een bergvliering en een extra berging met dakraam, waar ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten of een vaste kast, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Eén van de kamers springt eruit met een eigen inloopkast én toegang tot een ruime loggia met lichtkoepel. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tuin: Tot slot de tuin: een royale, verzorgde buitenruimte waar u op elk moment van de dag kunt genieten van rust en privacy. Er is een houten berging voor het opbergen van spullen en een fijne veranda met glazen wanden waar u beschut kunt zitten, ongeacht het seizoen. Via de zijtuin loopt u bovendien gemakkelijk door naar de voortuin, waardoor de woning een prettige en vrije ligging rondom heeft. Garage: De garage is zowel vanaf de oprit als via de achtertuin bereikbaar en biedt extra gebruiksgemak. Vanuit de garage bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met garage; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Praktische bijkeuken; - Vier ruime slaapkamers; - Meterkast vernieuwd in 2025; - Platte dak vernieuwd in 2025; - Royale, verzorgde tuin met veranda; - Bergvliering aanwezig. Kortom: Een ruime vrijstaande woning op een fijne locatie in Molenvliet, met volop leefruimte binnen én buiten en een praktische indeling voor het hele gezin.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
436 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3448

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.