Direct naar de inhoud
Logo van LiNDA Makelaardij

Stuurboordlaan 14

3448KR Woerden • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woerden

Fotogalerij

Stuurboordlaan 14 Woerden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze toffe eengezinswoning gaat je op meerdere vlakken verblijden! Zo kan je hier genieten van een lichte woonkamer met open keuken, een bijkeuken, drie grote slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen gerealiseerd voor extra ruimte en licht. In de achtertuin vind je een ruime berging met een gezellige overkapping met glazen deuren. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Langs de straat kan je goed de auto parkeren. Zien we je binnenkort? De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de voordeur. In de hal vind je de luxe toiletruimte, de meterkast, de vaste trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Hier is onder de trap een vaste kast gerealiseerd voor extra opbergruimte. De grote raampartij in de achtergevel zorgt voor veel daglicht en hier heb je tevens toegang tot de bijkeuken met een vaste kast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van het huis is de open keuken te vinden met leuk en vrij uitzicht over de straat. De keuken is langs twee zijden opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser (2020) - Koelkast (2023) Direct naast de keuken bevindt zich het sfeervolle eetgedeelte, waar koken en gezellig tafelen samenkomen. 1e Verdieping: De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed gelegen en kijkt uit over de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot formaat en is recent gerenoveerd. In de luxe badkamer, gelegen aan de voorzijde, kun je genieten van een: - Inloopdouche - Tweede toilet - Wastafelmeubel 2e Verdieping: De tweede verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische was-/ opbergruimte met tevens de opstelplaats voor de HR CV-ketel. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, die de volledige breedte van het huis beslaat. Op de overloop is aironditioning (2023) aanwezig voor een prettig binnenkllimaat. Tuin en berging: In de verzorgde en diepe achtertuin kun je heerlijk genieten. Dankzij de gezellige overkapping met houthaard en glazen deuren kun je hier gezellig samenzijn met vrienden en familie tot in de late uurtjes! Via de overkapping kom je in de ruime berging, voorzien van elektra. Hier is een deur aanwezig naar de achtergelegen steeg. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlakte: ca 98 m² - Berging: ca 8 m² - Perceel: 101 m² - Houten kozijnen met dubbelglas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Voorzien van twee dakkapellen uit 2008 - 14 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2025 - Vloerverwarming in de badkamer en het toilet - Vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer - Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping - Berging en overkapping geplaatst in 2016 - HR CV-ketel 2010 - Energielabel A - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Speeltuinen in de directe omgeving - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze fijne eengezinswoning met drie slaapkamers en een gezellige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3448

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.