Direct naar de inhoud
Logo van Femme Makelaars

Terschellingkade 16

3446BK Woerden • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Reeuwijk

Fotogalerij

Terschellingkade 16 Woerden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met trots presenteert " FEMME Makelaars" deze moderne en strak afgewerkte driekamer maisonnette (betreft een hoek), gelegen op de begane grond en 1e verdieping van appartementencomplex “Pelaene Hof". Het woonoppervlak van dit fraaie appartement bedraagt ca 95 m2 en het bouwjaar betreft 1996. Vanaf het ruime overdekte balkon op het zuidoosten is er een schitterend vrij uitzicht. INSTAPKLAAR en PERFECT onderhouden, wij ontmoeten u graag tijdens een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de binnenplaats van het appartementencomplex wordt het eigen entree bereikt. Bij binnenkomst biedt de lange hal toegang tot o.a. meterkast, toilet met fonteintje, royale bergruimte welke is ingedeeld als wak-in closet, hobby/slaap/werkkamer aan de voorzijde met bergruimte onder de trap, bergkast met daarin opstelplaats van wasmachine en droger, alsmede van de HR-ketel (Merk: Intergas 2021). Mooie badkamer welke in 2020 volledig is vernieuwd. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostatische mengkraan (regen-douche), strak wastafelmeubel met laden, additionele hangkast voor het opbergen van toiletartikelen, verwarmingspaneel en verwarmde spiegel. Royale slaapkamer aan de achterzijde met praktische inloop/kledingkast (echter nu in gebruik als werkplek). 1ste verdieping: Speelse en lichte woonkamer met een separaat zit en eetgedeelte. In 2021 is ook deze verdieping geheel gerenoveerd, zo is er o.a. afscheiding geplaatst, gehele verdieping is gestuct en tevens voorzien van een fraaie houten vloer. De gezellige ruime zithoek is erg licht door de grote raampartijen. Hier is tevens de toegang naar het ruime, overdekte en zonnig gelegen balkon met een fenomenaal vrij uitzicht. De moderne open keuken (2021) met uitzicht over de binnenplaats is voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, spoelbak, Quooker en mooi composiet aanrechtblad. Verder bevindt zich aan deze kant van de 1ste verdieping nog het mooie eetgedeelte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996 - Inhoud appartement ca. 250m³, gebruiksoppervlakte ca. 95 m2 met balkon van ruim 8 m2 - De woning is geheel voorzien van isolatieglas en beschikt over energielabel A - De BG is voorzien van elektrische rolluiken (m.u.v. 1 handmatig exemplaar) 2021 - De vloerafwerking op de BG betreft laminaat - Keuken, Badkamer en toilet zijn in 2021 geheel vernieuwd - Woonkamer is voorzien van airconditioning 2020 - Trap voorzien van mooie trapbekleding (up-stairs) met ingebouwde verlichting - Royale berging in het souterrain - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 250,00 per maand - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - Diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum (wordt momenteel vernieuwd en uitgebreid), scholen, openbaar vervoer, speelveld, sportvelden en NS station op loopafstand. - “Pelaene Hof” is een appartementencomplex dat is gebouwd in 1996 en fraai gelegen op het wooneiland aan de Terschellingkade. Het gehele complex bestaat uit 108 appartementen en maisonnettes - Overdracht 10 - 12 Juni 2026 Ligging: Mooi en zorgeloos wonen omringd door groen, waterpartijen en comfort in appartementencomplex ‘Pelaene Hof’. Dit complex is midden in de populaire wijk Snel & Polanen gelegen. Het winkelcentrum van Snel & Polanen in binnen een aantal wandelminuten bereikbaar (dit winkelcentrum wordt momenteel vernieuwd en uitgebreid). Verdere benodigde voorzieningen zijn aanwezig in en rondom deze wijk, zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden en uitvalswegen. Ook het fraaie historische centrum van Woerden is op fietsafstand. Door de centrale ligging en de uitvalswegen zijn Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Den Haag met een half uur rijden bereikbaar. Dit maakt Woerden de ‘hotspot’ van het Groene Hart. ***WILT U DEZE INSTAPKLARE MAISONNETTE MET RUIM ZONNIG GELEGEN BALKON KOMEN BEZICHTIGEN? Graag zien wij u aanvraag via FUNDA tegemoet & wij kijken ernaar uit u rond te mogen leiden*** Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door FEMME MAKELAARS opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3446

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.