Direct naar de inhoud
Logo van Sijmons-Dolata

Terschellingkade 84

3446BK Woerden • Utrecht

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 5.328

Fotogalerij

Terschellingkade 84 Woerden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! Het appartement ligt op de bovenste verdieping van appartementencomplex Pelaene Hof. Met balkon op het zuidoosten, biedt dit fraai uitzicht. Dankzij de gunstige ligging komt er de hele dag door veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de woonkamer een prettige en lichte leefruimte vormt. Binnen tref je onder andere twee slaapkamers en een woonkamer incl keuken van ca. 38 m². In 2021 is de keuken vernieuwd: een moderne halfopen keuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en een losse koel-/vriescombinatie. Ook is er een nieuwe tussendeur geplaatst van de hal naar de woonkamer. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver: winkelcentrum Snel & Polanen ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een breed aanbod aan winkels, diverse voorzieningen zoals een huisarts en apotheek. Daarnaast ben je met de fiets of auto binnen korte tijd in het gezellige centrum van Woerden en ook uitvalswegen richting de grote steden zijn goed bereikbaar. Op de begane grond beschik je over een gemeenschappelijke fietsenberging en in de kelder bevindt zich een eigen berging. Parkeren kan in de directe omgeving van het complex. Het appartement heeft een inhoud van 241 m³, gebruiksoppervlakte wonen 73 m² en de servicekosten bedragen ca. € 148,- per maand. Begane grond Via de gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, het trappenhuis en de lift kom je in het appartementencomplex. Derde verdieping – het appartement Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op welke gelegen is op het zuidoosten. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn geschilderd. In 2021 is de deur tussen de hal en woonkamer vernieuwd en voorzien van een zwart houten deur met glas. Aan de galerijzijde vind je de halfopen keuken (in hoekopstelling). Deze is in 2021 vernieuwd en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een los staande koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken/berging, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de CV-combiketel. Slaapkamers en sanitair Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een toilet en een badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de zuidoostzijde en heeft een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met schilderwerk wanden en een nette laminaatvloer. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en wordt momenteel gebruikt als kantoor aan huis. Deze kamer is voorzien van een inbouw kastenwand, schilderwerk wanden en een laminaatvloer. Uiteraard leent de kamer zich ook uitstekend als logeer- of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en geheel tot het plafond betegeld. Je vindt er een wastafel en een douche. Het toilet is separaat gelegen en is voorzien van een staand closet met fontein. Het geheel is tot ca. 1 m betegeld.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3446

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.