Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

In de Maalderij 5

3652LD Woerdense Verlaat • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.836

Fotogalerij

In de Maalderij 5 Woerdense Verlaat
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement met balkon, gelegen op de 1e verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 61 m2 en een praktische, doordachte indeling is dit een bijzonder prettige plek om thuis te komen. • Ruime living met veel lichtinval door de grote raampartijen • Comfortabel gelijkvloers wonen • Alle deur- en raamkozijnen in het complex zijn van kunststof • 1 royale slaapkamer en 1 extra kamer (kantoor/logeerkamer) • Balkon met vrij uitzicht • Privé berging met elektra en eigen parkeerplaats op privé parkeerterrein achter het gebouw Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een privé parkeerplaats op het terrein achter het complex. Het gebouw is in 1984 getransformeerd van een voormalige maalderij naar een appartementencomplex en telt in totaal 13 appartementen. Woerdense Verlaat behoort tot de gemeente Nieuwkoop en ligt in een rustige, landelijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Nieuwkoopse Plassen, natuurgebied Lusthof De Haeck, De Meije en vaarwateren zoals de Kromme Mijdrecht en de Grecht. Het complex ligt midden in het open polderlandschap, terwijl steden in de Randstad en Schiphol verrassend snel bereikbaar zijn. Wij nemen u graag mee door de indeling: Entree met brievenbussen en bellenplateau, centrale hal met trappenhuis, separate ruimte met water- en elektrameters en de cv-installatie. Aan het einde van de hal bevinden zich de bergingen met doorgang naar het parkeerterrein met voor ieder appartement een eigen parkeerplaats. Het appartement: Entree/hal met meterkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Vanuit de hal bereikt u de keuken. De keuken is uitgevoerd in een open L-opstelling, wat zorgt voor een speels en open geheel. De strakke betonlook keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koel en vrieskast, vaatwasser en combi-oven. Dankzij de slimme opstelling is de keuken compact, maar beschikt deze over verrassend veel werk- en bergruimte. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote ramen met gordijnkoven, die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer is speels ingedeeld en beschikt over een afgescheiden gedeelte dat momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte kan desgewenst ook dienen als extra (slaap)kamer. Vanuit deze kamer heeft u via een deur toegang tot het balkon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Deze royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler (80liter) die voor het warme water zorgt. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 136,- per maand (inclusief onderhoud van het gebouw, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering). Daarnaast geldt een maandelijkse bijdrage van € 106,- als voorschot voor de stookkosten, welke voorzien wordt door blokverwarming. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed ingedeeld appartement met vrij uitzicht? Plan dan een bezichtiging in op 0172-57 15 22 en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, evenals eventuele gesprekken en onderhandelingen, zijn geheel vrijblijvend. Overeenstemming komt pas tot stand zodra de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om zonder kosten van de transactie af te zien. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3652

Google Maps

Kaart van Woerdense Verlaat

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Woerdense Verlaat

Woon- en buurtcijfers in Woerdense Verlaat

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerdense Verlaat. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerdense Verlaat
Jaar Inwoners
2021 797
2022 798
2023 797
2024 810
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerdense Verlaat
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 601.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 315

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

695

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 31
Appartementen 44
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 33

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 24
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

78

Label A

69

Label B

53

Label G

39

Label D

37

Label F

30

Label E

28

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerdense Verlaat
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 1.070 3.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Woerdense Verlaat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerdense Verlaat
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerdense Verlaat.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerdense Verlaat

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerdense Verlaat?

Woerdense Verlaat telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerdense Verlaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerdense Verlaat?

In Woerdense Verlaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer woningen in Woerdense Verlaat

Bekijk meer woningen in deze plaats.