Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Mandrill 51

1687VM Wognum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Mandrill 51 Wognum

Open huis

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Prachtige eengezinswoning met vier slaapkamers, nabij alle voorzieningen en rijksweg A7 Welkom aan de Mandrill 51 in Wognum, hier vind je een heerlijk ruime en lichte woning die alles biedt wat je zoekt: comfort, rust én een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Hier woon je met alle gemakken van het dorp met de stad vlakbij. Omgeving: Wognum staat bekend als een levendig en gemoedelijk dorp met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand van de woning vindt u diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Ook zijn er meerdere speeltuintjes en groene wandelroutes in de buurt, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Bereikbaarheid: De ligging van Mandrill 51 is zeer gunstig, Binnen enkele autominuten bereikt u de A7, waardoor steden als Hoorn, Purmerend en Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is Wognum goed bereikbaar, er zijn meerdere busverbindingen, waaronder richting Hoorn NS-treinstation en andere plaatsen in de regio. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartij en een schuifpui naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Tevens vindt u op de begane grond de open keuken voorzien van een inbouwkoelkast met vriezer, 5-pits inbouw gasfornuis, recirculatie-afzuigkap en oven. Verder vindt u nog een bijkeuken op de begane grond met aansluiting voor wasmachine en droger. In de woonkamer bevindt zich de open trap met toegang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorkant van de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, voorzien van een grote raampartij waarvan twee draai-kiepramen zijn, waardoor deze slaapkamer rijk van licht is. De overige 2 slaapkamers zijn ook voorzien van draai-kiepramen. In de badkamer vindt u een douchehoek, dubbele wasbak, hangend toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakraam. Tevens vindt u op de tweede verdieping een aparte ruimte waar onder andere de cv-installatie staat (Vaillant, bouwjaar 2014). Bijzonderheden: - 124 m2 woonoppervlak - 179 m2 perceeloppervlak - Ruime en lichte woonkamer met open keuken. - Energielabel B - Vier slaapkamers - Geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Tuin gelegen op het zuidwesten. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. - Winkels, scholen en sportgelegenheden in de nabije omgeving. - Uitstekende verbinding richting Hoorn, Purmerend, Amsterdam en Den Oever Via A7. - Parkeren op eigen terrein. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met ons voor een persoonlijke bezichtiging. Vraagprijs: € 425.000 Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1687

Google Maps

Wognum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wognum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wognum. In 2025 waren er 6.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

6.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wognum
Jaar Inwoners
2021 6.380
2022 6.385
2023 6.385
2024 6.345
2025 6.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wognum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.480 0-15: 990 15-25: 775 25-45: 1.330 45-65: 1.735

Opleidingsniveau

Hoger

1.350

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

5.610

Buiten Europa

470

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 333
Appartementen 423
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 726
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 276
1990 tot 2000 408
2000 tot 2010 231
2010 tot 2020 294
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

840

Label C

619

Label B

476

Label D

207

Label G

150

Label F

73

Label E

69

Label A+

42

Label A+++

24

Label A++

15

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wognum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.090
2021 1.440 3.160
2022 1.110 2.950
2023 960 2.780
2024 910 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Wognum (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wognum
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wognum.

Veelgestelde vragen over wonen in Wognum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wognum?

Wognum telt in 2025 ongeveer 6.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wognum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wognum is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wognum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wognum?

In Wognum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 726 woningen.

Meer woningen in Wognum

Bekijk meer woningen in deze plaats.