Inwoners
150
Laatste jaar: 2026
Fiifhús 8
8774PJ Wolsum • Fryslân
Beschikbaar
€ 485.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.550
2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 496.550
Koopprijs /m²: € 2.870
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 485.000
Kosten koper (geschat): € 11.550
2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550
3,28%
Jaarlijks
%
€ 24.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 543 m²
- Inhoud
- 700 m³
- Overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 225 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1880
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig en vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Garage voorzieningen
Elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Wolsum op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wolsum
Woon- en buurtcijfers in Wolsum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wolsum. In 2026 waren er 150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 417.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
-
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 150 |
| 2023 | 150 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 145 |
| 2026 | 150 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.538 |
| 2022 | EUR 353.800 |
| 2023 | EUR 398.600 |
| 2024 | EUR 399.600 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 25
0-15: 35
15-25: 25
25-45: 25
45-65: 50
Opleidingsniveau
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
60
Herkomst inwoners (2025)
Europa
0
Nederland
135
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
41
Twee-onder-één-kap woningen
7
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
18
Label C
10
Label F
10
Label B
5
Label D
4
Label A
3
Label A+
2
Label E
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.644 |
| 2021 | 2.129 | 3.726 |
| 2022 | 1.534 | 3.586 |
| 2023 | 1.298 | 3.380 |
| 2024 | 1.262 | 3.826 |
Verbruik per woningtype
Koopwoning
Gas: 1.264 • Elektriciteit: 3.362
Vrijstaande woning
Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 360 • Elektriciteit: 784
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wolsum.
Veelgestelde vragen over wonen in Wolsum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Wolsum?
Wolsum telt in 2026 ongeveer 150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolsum is in 2025 circa € 417.000.
Hoe veilig is wonen in Wolsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wolsum?
In Wolsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 41 woningen.