Direct naar de inhoud
Logo van Van Galen Makelaars

Keiweg 8

8471CX Wolvega • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oldeholtpade

Fotogalerij

Keiweg 8 Wolvega
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een verrassende indeling? Dan is Keiweg 8 in Wolvega precies wat je zoekt. Deze charmante uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning combineert de sfeer van de jaren ’30 met hedendaags comfort en staat op een royaal perceel van bijna 600 m² eigen grond. En dat is nog niet alles: achter het huis vind je een gigantische garage van bijna 140 m² met sauna en volop indelingsmogelijkheden. Ideaal voor de hobbyist, verzamelaar, ondernemer of iedereen die droomt van een praktijk- of werkruimte aan huis. Indeling: Begane grond: de entree bevindt zich aan de achterzijde, waar je binnenkomt in een ruime hal. Hier heb je toegang tot het toilet, de badkamer met wastafel en douche. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en deze bestaat uit een voor- en achterkamer, die samen zorgen voor een verrassend ruime leefruimte. Vanuit de achterkamer kom je via een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken is tuingericht en praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande tuindeuren naar buiten. 1e Verdieping: boven bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan zeer 1 royale met veel vaste kastruimte. Daarnaast heb je op de verdieping nog een 2e toilet en extra kastruimte op de overloop. Buitenleven Rondom de woning is het volop genieten. De achtertuin is besloten en achter de ruime schuur vind je nog een stukje grond, vrij in te delen. Aan de achterzijde van de woning is bovendien een grote overkapping aangebouwd, zodat je ook met minder weer of lange zomeravonden heerlijk buiten kunt vertoeven. Aan de zijkant biedt de brede oprit volop parkeergelegenheid. Garage Eén van de absolute blikvangers is de enorme garage van bijna 140 m². Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een sauna met douche en heeft diverse tussenwanden die naar wens zijn aan te passen. Of je nu veel opslagruimte zoekt, wilt klussen, ondernemen aan huis of een hobbyruimte nodig hebt: hier kan het allemaal. Duurzaamheid en onderhoud De woning is voorzien van isolerende beglazing. Het dak is na geïsoleerd en het platte dak is circa twee jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd.  Ligging Keiweg 8 ligt op loopafstand van het centrum van Wolvega en het NS-station. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken om de hoek. Feiten en pluspunten op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning op 597 m² eigen grond - Enorme garage van ca. 140 m² met sauna en douche - Vier slaapkamers en veel vaste kastruimte - Grote oprit met volop parkeergelegenheid - Dak(en) na geïsoleerd (dakisolatieplaten) en plat dak vernieuwd (ca. 2 jaar geleden) - Besloten en verrassend ruime achtertuin - Grote overkapping om het hele jaar van buiten te genieten - Nabij centrum en NS station van Wolvega Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
597 m²
Inhoud
458 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
138 m²
Achtertuin oppervlakte
440 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8471

Google Maps

Wolvega op de kaart

Verken Wolvega en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wolvega

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wolvega. In 2025 waren er 13.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 276.000.

Inwoners

13.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 276.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

406

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wolvega
Jaar Inwoners
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wolvega
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Opleidingsniveau

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.948

Label C

1.665

Label B

1.192

Label D

553

Label G

520

Label F

241

Label E

179

Label A+

144

Label A+++

106

Label A++++

103

Label A++

70

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wolvega
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.430

Bedrijvigheid in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wolvega
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wolvega.

Veelgestelde vragen over wonen in Wolvega

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer woningen in Wolvega

Bekijk meer woningen in deze plaats.