Direct naar de inhoud
Logo van SNOEK makelaars

Lycklamaweg 29

8471JR Wolvega • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterwolde

Fotogalerij

Lycklamaweg 29 Wolvega
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit VRIJSTAANDE woonhuis combineert het KARAKTER van de begeerde jaren "30 met met het COMFORT van nu. In de afgelopen jaren is het woonhuis uitgebouwd en grondig GERENOVEERD waarbij vloeren, gevels en het dak zijn na-geïsoleerd. Daarnaast zijn vrijwel alle kozijnen vernieuwd door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Hierdoor is een gunstig energielabel B afgegeven. Leidingen, elektra, radiatoren en de c.v.-ketel zijn vernieuwd. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en biedt een prachtige open leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. De eerste etage beschikt over 2 slaapkamers. Het perceel is 270 m² grond en dankzij de locatie nabij het centrum van Wolvega bevindt het uitgebreide voorzieningenniveau zich op loopafstand. Inwendig hebben ook de nodige moderniseringen plaatsgevonden: wanden en plafonds zijn gestuced, al het leidingwerk, de elektra en de centrale verwarmingsinstallatie zijn vervangen en de voorbereidingen ten behoeve van de badkamer en toiletruimtes zijn uitgevoerd. Daarnaast zijn nieuwe radiatoren en een nieuwe 3-fasen meterkast geïnstalleerd. Naar eigen smaak kan de woning afgewerkt worden met onder meer vloeren, keuken en sanitair. HET WOONHUIS Indeling begane grond: De fraaie voordeur aan de voorzijde biedt toegang tot de hal. Lichte woonkamer met erker. Het karakteristieke glas-in-lood is bewaard gebleven, maar wel verduurzaamd met HR++ beglazing. Keukenruimte met aansluitingen voor een kookeiland en toegang tot kelder. Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De totale leefruimte is maar liefst ±47 m² groot. Hal met stookruimte en toegang tot toiletruimte en ruimte voor badkamer. Indeling eerste etage: Lichte overloop met dakkapel en toegang tot toiletruimte. Ruime slaapkamer (±11 m²) aan de voorzijde. Riante en lichte slaapkamer (±16 m²) met dakkapel aan de achterzijde. Vliering op de tweede etage. BUITEN De voortuin is ±60 m² groot. De achtertuin is via de zijkant van het woonhuis te betreden. Deze besloten achtertuin is ±115 m² groot en beschikt over een gazon en betonfundering, wat als een mooie basis kan dienen voor bijvoorbeeld een veranda. DE OMGEVING Het woonhuis is uitstekend bereikbaar gelegen en bovendien op loopafstand van het centrum en NS-station van Wolvega. Wolvega is met meer dan 13.000 inwoners de hoofdplaats van de gemeente en beschikt over een goede winkelstand, bouwmarkten, middelbaar onderwijs, een woonboulevard, meerdere supermarkten en meerdere horecagelegenheden. Dankzij de rijksnelweg A32 zijn ook steden als Steenwijk, Zwolle, Heerenveen en de randstad goed bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: Wolvega ligt centraal ten opzichte van prachtige en afwisselende natuurgebieden. Op ruim 5 kilometer afstand ligt het Nationale Park 'Weerribben-Wieden': een 11.000 hectare groot meren- en moerasgebied in de kop van Overijssel waar gevaren, gefietst en gewandeld kan worden. Voor watersporters zijn het Tjeukemeer en het IJsselmeer snel en gemakkelijk te bereiken. Ook de natuurgebieden 'Rottige Meente' en de Lindevallei zijn op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8471

Google Maps

Wolvega op de kaart

Verken Wolvega en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wolvega

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wolvega. In 2025 waren er 13.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 276.000.

Inwoners

13.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 276.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

406

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wolvega
Jaar Inwoners
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wolvega
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Opleidingsniveau

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.948

Label C

1.665

Label B

1.192

Label D

553

Label G

520

Label F

241

Label E

179

Label A+

144

Label A+++

106

Label A++++

103

Label A++

70

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wolvega
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.430

Bedrijvigheid in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wolvega
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wolvega.

Veelgestelde vragen over wonen in Wolvega

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer woningen in Wolvega

Bekijk meer woningen in deze plaats.