Direct naar de inhoud
Logo van RMW Makelaars

Mr.Thorbeckestraat 34

8471LW Wolvega • Fryslân

Beschikbaar

€ 234.567 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.541

2% overdrachtsbelasting (€ 4.691) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.108

Koopprijs /m²: € 3.351

Fotogalerij

Mr.Thorbeckestraat 34 Wolvega

Open huis

Maandag 01-06 van 16:00 tot 17:30

Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Maandag 01-06 van 16:00 tot 17:30

Op leuke woonstand nabij het centrum gelegen eenvoudige tussenwoning met vrijstaande stenen berging en tuin op het noordwesten op een perceel van 97m2 eigen grond. De woning bevindt zich in originele staat en vormt de basis voor eigen modernisering. Voor de handige doe-het-zelver is het moderniseren dan ook absoluut de investering waard! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, woonkamer van circa 25m2 met open keuken voorzien van keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de kelder en toiletruimte voorzien van closet en fontein. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 11, 9 en 5m2 en badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Zolder: via vlizotrap bereikbare berging van circa 10m2 met ketelopstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962; - In originele staat dus dient gemoderniseerd te worden; - Geen isolatie (energielabel E) en grotendeels voorzien van enkele beglazing; - Verwarming middels Remeha hr-combi ketel, bouwjaar 2017; - Vrijstaande stenen berging van circa 5m2; - Parkeergelegenheid direct voor de deur; - Onderhoudsarme tuin op het noordwesten met achterom; - Perceeloppervlakte 97m2; - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper; - Asbest-, ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of Er zijn kijkmomenten ingepland op maandag 1 en dinsdag 2 juni tussen 16:00 en 17:30 uur. Indien u belangstelling heeft om deze woning te bekijken dan kunt u zich hiervoor telefonisch aanmelden via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 234.567

Kosten koper (geschat): € 6.541

2% overdrachtsbelasting (€ 4.691) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.108

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.728

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 234.567 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Maandag 01-06 van 16:00 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
270 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8471

Google Maps

Wolvega op de kaart

Verken Wolvega en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wolvega

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wolvega. In 2026 waren er 13.585 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 276.000.

Inwoners

13.585

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 276.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

406

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wolvega
Jaar Inwoners
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505
2026 13.585

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wolvega
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.635 0-15: 1.985 15-25: 1.420 25-45: 3.135 45-65: 3.410

Opleidingsniveau

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.948

Label C

1.665

Label B

1.192

Label D

553

Label G

520

Label F

241

Label E

179

Label A+

144

Label A+++

106

Label A++++

103

Label A++

70

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wolvega
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.430

Bedrijvigheid in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wolvega
Periode Misdrijven
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wolvega.

Veelgestelde vragen over wonen in Wolvega

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2026 ongeveer 13.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer woningen in Wolvega

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.