Direct naar de inhoud
Logo van Van Galen Makelaars

Pieterslaan 51

8471CM Wolvega • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oldeholtpade

Fotogalerij

Pieterslaan 51 Wolvega
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een mooie hoeklocatie, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1929, met de uitstraling van toen en het comfort van nu. De woning is in de afgelopen jaren volledig onder handen genomen: vernieuwde kozijnen, hogere topgevel, nieuwe dakgoten en dak, een vernieuwde elektrische installatie én in 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst. Hierdoor is het karakter behouden, maar is het huis klaar voor de toekomst. Deze sfeervolle woning is bovendien een heerlijk licht huis, met veel ramen en een fijne, open ligging. Op het perceel vind je ook nog een vrijstaande stenen garage van circa 20 m² met vliering, ideaal voor opslag, hobby of stalling. Indeling Begane grond: de meest gebruikte entree bevindt zich aan de achterzijde, waar je binnenkomt in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een aparte cv-ruimte. Vanuit hier bereik je het toilet, de badkamer en de woonruimte. De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Entree naar de keuken en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige verbinding met de gezellige woonkamer. Dankzij de hoekligging en de ramen geniet je hier van een prachtige lichtinval en vrij zicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Op de verdieping tref je een ruime overloop van circa 10 m², perfect te gebruiken als werk- of hobbyplek en twee nette slaapkamers. De dakkapel en de verhoogde topgevel zorgen hier voor verrassend veel ruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een pad en verzorgde tuin met meerdere zithoekjes, zowel aan de voor- als zijkant, en een knus achtertuintje met toegang tot de garage. Hier kun je zowel genieten van de zon en schaduw die deze hoeklocatie biedt. Het woonhuis beschikt verder over vloerverwarming op de begane grond, muurisolatie, dakisolatie, en grotendeels HR++ beglazing. Met het energielabel C en de zonnepanelen (2024) is dit een woning die niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig is. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd - Vernieuwd dak, dakgoten, kozijnen en elektrische installatie - Vrijstaande stenen garage met vliering (ca. 20 m²) - Hoekligging met veel licht en privacy - Vloerverwarming begane grond - Dak-, muur- en vloerisolatie + HR++ glas - 9 Zonnepanelen (2024) - Energielabel C Kortom: Pieterslaan 51 is zo’n woning waar je direct een goed gevoel van krijgt, karaktervol, licht, goed onderhouden en tot in detail verzorgd. Een ideale kans voor starters of klein huishouden dat zoekt naar een instapklaar vrijstaand huis met eigen garage en veel sfeer. Neem contact op met Van Galen Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
252 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8471

Google Maps

Wolvega op de kaart

Verken Wolvega en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wolvega

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wolvega. In 2025 waren er 13.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 276.000.

Inwoners

13.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 276.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

406

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wolvega
Jaar Inwoners
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wolvega
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Opleidingsniveau

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.948

Label C

1.665

Label B

1.192

Label D

553

Label G

520

Label F

241

Label E

179

Label A+

144

Label A+++

106

Label A++++

103

Label A++

70

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wolvega
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.430

Bedrijvigheid in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wolvega
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wolvega.

Veelgestelde vragen over wonen in Wolvega

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer woningen in Wolvega

Bekijk meer woningen in deze plaats.