Direct naar de inhoud
Logo van Van Lelyveld Makelaardij

Tywert 24

8731CL Wommels • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Wommels

Fotogalerij

Tywert 24 Wommels
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEMODERNISEERD - AANGEBOUWDE GARAGE mét ZOLDER - 3 SLAAPKAMERS - IN-STAP-KLAAR - ENERGIELABEL B Op een rustige en kindvriendelijke woonstand staat deze ruime gezinswoning. In het jaar 2015 is een riante garage aangebouwd met een flinke zolderverdieping met stahoogte. De garage is voorzien van krachtstroom en is volledig geïsoleerd. Aan de achterzijde is een ruime en zonnige tuin met een achterom. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van wooncomfort. Aan de achterzijde zijn nog uitbreidingsmogelijkheden, tekeningen daarvoor zijn beschikbaar. De kozijnen zijn overwegend uitgevoerd in kunststof. Op de verdiepingen zijn totaal 3 ruime slaapkamers en een complete moderne badkamer. De zolderverdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Recent is het dak van de woning van binnenuit na-geïsoleerd. De woning heeft een nieuw energielabel B, maar met 4 zonnepanelen krijgt het een A label. Het terpdorp Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke, het groene hart van Friesland. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Tevens is op 8 minuten rijden de A7 en de Afsluitdijk bereikbaar. Wommels telt ruim 2200 inwoners en biedt alles voor de dagelijkse behoeften. Zo is er in het dorpscentrum een supermarkt, bakker, slager, warenhuis, kapper, huisartsenpraktijk, praktijken voor fysiotherapie en diverse horecavoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over 2 basisscholen, een sportschool, sportclubs en een open lucht zwembad. Wommels en de Greidhoeke bieden vele prachtige wandelroutes langs trekvaarten, door landerijen en natuurgebieden. Wommels staat onder meer bekend om het natuurgebied Skrok, de weidevogels en het jaarlijkse kaatsevenement "De Freule". Mooi wonen in Wommels. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de ruime hal. De hal is ingericht met de meterkast, garderobe, het toilet compleet met een fonteintje, trapopgang en biedt toegang naar de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht inval is. Aan de voorzijde is de kamer ingericht met de zithoek en aan de achterzijde de eethoek met de open keuken. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in langsopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en is voorzien van een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken is de geïsoleerde en verwarmde bijkeuken (vloerverwarming) bereikbaar, die is ingericht met de opstelplaats voor het witgoed en de CV ketel. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom. Er zit een afvoer voor eventueel een toilet en 3 groepen vloerverwarming (groepen zijn niet aangesloten). Via een voorzettrap is de verdieping boven de garage bereikbaar. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk via een sectionaaldeur met daarin een loopdeur. Dit is een verrassend ruime zolder met stahoogte en een dakraam, ideaal voor berging of hobbyruimte. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de royale, complete badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd, welke zijn verrijkt met een kunststof dakkapel. De draai-kiepramen zijn voorzien van inzethorren. Aan de achterzijde is een ruime derde slaapkamer gesitueerd met rechte wanden en ruimschoots ruimte biedt voor een tweepersoons bed met een kastenwand. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkastje. De ruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De grote raampartijen voorzien de badkamer van veel daglicht en is er daarlangs natuurlijk te ventileren, naast de mechanische ventilatie. Aangenaam wordt deze ruimte verwarmd middels vloerverwarming. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van isolatieglas. ZOLDER woning De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en hier is voldoende ruimte voor het bergen van de seizoensspullen. Recent is het dak van binnenuit na-geïsoleerd. TUIN Aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin. Voor de garage is een ruime oprit die parkeerruimte biedt voor ruim 2 auto's. Rechts van de garage is een pad naar de omsloten achtertuin. De achtertuin is op het noordwesten georiënteerd en is ingericht met terras, gazon, borders en tegen de achterzijde van het perceel staat een vrijstaand houten schuurtje. Deze leent zich goed voor de opslag van bijvoorbeeld extra tuinspullen. Op de erfafscheiding staat een nette schutting. De verrassend ruime en zonnige achtertuin grenst aan een slootje en biedt veel privacy. ALGEMEEN - Bouwjaar 1975 - Nieuw energielabel B - Goed onderhouden woning - Aangebouwde stenen garage - Kunststof dakkapel aan de voorzijde - 3 Slaapkamers en moderne badkamer - Verrassend ruime zolder met stahoogte - Uitbreidingsmogelijkheden aan achterzijde - Zonnige en privacybiedende achtertuin (W) - Gelegen op loopafstand van de voorzieningen Kortom, een mooie IN-STAP-KLARE gezinswoning Wommels. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 338.500

Kosten koper (geschat): € 8.620

2% overdrachtsbelasting (€ 6.770) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.120

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 338.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
53 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8731

Google Maps

Locatie van Wommels

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wommels

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wommels. In 2025 waren er 2.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.849.

Inwoners

2.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 301.849

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.144

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wommels
Jaar Inwoners
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wommels
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

319

Label C

227

Label B

193

Label G

146

Label D

74

Label F

71

Label E

45

Label A+

22

Label A+++

14

Label A++

7

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wommels
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Elektriciteit: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Elektriciteit: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Elektriciteit: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.574

Bedrijvigheid in Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wommels
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wommels.

Veelgestelde vragen over wonen in Wommels

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Wommels

Bekijk meer woningen in deze plaats.