Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

Badhuisstraat 20

1531CA Wormer • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
Award: Beste Makelaar in Wormer

Fotogalerij

Badhuisstraat 20 Wormer
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare jaren '30 woning met zonnige tuin in het hart van Wormer! Dit is zo’n woning waar je alleen maar blij van wordt! Een fijne, ruime woning in een rustige straat, tot in de puntjes verzorgd en helemaal instap klaar. De huidige bewoners hebben het huis met liefde en oog voor detail onderhouden, waardoor je hier zó kunt intrekken. Denk aan een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een zonnige tuin en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en airco’s. Je stapt binnen in de hal met modern toilet, trapopgang en een vernieuwde 3-fase meterkast. Daarnaast is de gehele woning ook nog eens van nieuwe bedrading voorzien. Zodra je de woonkamer inloopt, voel je direct de ruimte en het licht. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek, perfect om ’s avonds knus bij de tv te zitten of te ontspannen met een goed boek. Het strakke stucwerk, de PVC-vloer en de rustige kleuren zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde ligt de keuken (2022), uitgevoerd in een stijlvolle opstelling met hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, Bosch-oven, vaatwasser en een 5 pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging. Hier is ook plek voor een ruime eettafel, waardoor koken en tafelen goed in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren in de woonkamer of de achterdeur in de luxe keuken stap je zo de zonnige tuin in, waar je in de zomer heerlijk buiten kunt eten. Achter in de tuin vind je de aangebouwde berging en dankzij de achterom is alles ook praktisch bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een goed formaat bed en andere accessoires. De badkamer (2022) is luxe en modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet. In deze ruimte is bovendien HR++ glas aanwezig met geïntegreerde zonwering van InBlindz. Alles is dus strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog een slaapkamer is gecreëerd. Dankzij het dakraam voelt deze ruimte ruim en comfortabel aan. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger, en achter de knieschotten vind je volop extra bergruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om in alle privacy te genieten. Met zon tot laat, ruimte voor een loungehoek en eettafel, onderhoudsvriendelijke beplanting én een achterom, is het hier elk seizoen fijn vertoeven. Wil jij zelf ervaren hoe prettig het wonen is aan de Bashuisstraat 20? Plan een bezichtiging en wij geven je graag een persoonlijke rondleiding!                              - Bouwjaar: 1933 - Perceeloppervlakte: 126 m² - Woonoppervlakte: 91 m² - Inhoud: 377 m³ - Energielabel: B                                                                                Ligging: De woning ligt op een ideale plek voor wie houdt van een rustige maar toch goed bereikbare woonomgeving. Wormer is een van de oudste dorpen in de Zaanstreek en staat bekend om zijn levendige, kind- en diervriendelijke sfeer. Het gezellige centrum van Wormer, met zijn winkelhart en de vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor de sportievelingen en natuurliefhebbers is er genoeg te doen. De prachtige natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor lange wandelingen, zwemmen, varen en fietstochten. Deze gebieden bieden een heerlijke ontsnapping aan de dagelijkse drukte en maken Wormer tot een fijne plek om te wonen. Qua bereikbaarheid zit je in Wormer ook goed. De snelwegen A7, A8 en A9 zijn makkelijk te bereiken, en Station Wormerveer ligt op slechts 5 minuten fietsen via de nieuwe Zaanbrug. Vanaf daar ben je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal. Zo combineert Wormer de rust van een dorp met de voordelen van de stad binnen handbereik.   Bijzonderheden - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Keuken (2022) met Quooker, Bosch-oven, vaatwasser en 5 pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging; - Luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en tweede toilet; - Acht zonnepanelen (mei 2024, eigendom); - Twee airco’s voor extra comfort; - Volledig voorzien van HR++-glas en goede isolatie; - Onderhoudsvrije keralit-dakkapellen en boeidelen; - Schilderwerk in 2023 uitgevoerd; - Vernieuwede 3 fase meterkast en in de gehele woning nieuwe bedrading; - Bitumen en zinkwerk van de aanbouw in 2023 vernieuwd; - Rookkanaal vernieuwd en geïsoleerd in 2023; - Zonnige tuin met berging en achterom; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1531

Google Maps

Wormer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wormer

Woon- en buurtcijfers in Wormer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormer. In 2025 waren er 13.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.

Inwoners

13.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 410.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormer
Jaar Inwoners
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Opleidingsniveau

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormer
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer woningen in Wormer

Bekijk meer woningen in deze plaats.