Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

Kameelstraat 19

1531EJ Wormer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wormer

Fotogalerij

Kameelstraat 19 Wormer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Wormer, aan een rustige straat met veel groen, staat deze charmante jaren-60 tussenwoning te wachten op een nieuwe bewoner. Een heerlijk licht en knus huis met drie slaapkamers, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw hand te zetten. Dit is zo’n woning waar je meteen voelt dat het goed zit: warm, vertrouwd en met een fijne energie. Of je nu starter bent, als gezin wilt groeien of simpelweg compact en gezellig wilt wonen, Kameelstraat 19 biedt een solide basis én een heerlijke plek om thuis te komen. WONINGOMSCHRIJVING Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en het separate toilet. De doorzonwoonkamer is licht en prettig ingedeeld: aan de voorzijde richt je eenvoudig een gezellige zithoek in en richting de tuin is volop ruimte voor een eettafel. De grote ramen zorgen de hele dag voor een mooie lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst rond 2005. De nette keuken biedt direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers — ideaal voor een gezin, thuiswerkers of wie graag extra opbergruimte heeft. Alle kamers zijn praktisch in te delen en voorzien van isolerende beglazing (HR-glas). De badkamer is functioneel ingericht en ongeveer 25 jaar oud. Je vindt hier een douche en wastafel, met genoeg ruimte om te moderniseren als je dat wenst. Tuin Een van de grootste verrassingen van deze woning is de ruime achtertuin van circa 58 m². Hier geniet je van rust, privacy en volop mogelijkheden: een loungeset, een speelplek, een moestuin… het past allemaal. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Techniek & isolatie De woning is voorzien van dubbel glas en HR-glas. De gevels zijn deels nageïsoleerd bij het vervangen van houten geveldelen door metselwerk. Kenmerken Bouwjaar: 1960 Perceeloppervlakte: 120 m² Woonoppervlakte: 66 m² Inhoud: 220 m³ Energielabel: E DE WOONWIJK / LIGGING Wonen aan de Kameelstraat betekent wonen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern van Wormer biedt gezellige winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De groene omgeving en de nabijheid van het Wormer- en Jisperveld maken de buurt extra aantrekkelijk voor wandelaars en natuurliefhebbers. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in Wormerveer waar je de trein pakt richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Grote uitvalswegen liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN * Ruime achtertuin van ca. 58 m² * HR-glas en dubbel glas * Atag HR-combiketel uit 2013, eigendom * Deels nageïsoleerde gevels * Aanvaarding in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
220 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1531

Google Maps

Wormer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wormer

Woon- en buurtcijfers in Wormer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormer. In 2025 waren er 13.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.

Inwoners

13.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 410.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormer
Jaar Inwoners
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Opleidingsniveau

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormer
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer woningen in Wormer

Bekijk meer woningen in deze plaats.