Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

Atlantis 9

1521NT Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wormer

Fotogalerij

Atlantis 9 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer luxe twee-onder-één-kapwoning aan vaarwater! Soms kom je woningen tegen die zo uit een tijdschrift kunnen komen. Atlantis 9 is zo'n woning, niet alleen door het hoge afwerkingsniveau, maar vooral door de ligging en de duurzaamheidsklasse. Hier klopt gewoon alles! Vanuit de lucht zie je het al, bij aankomst in de wijk valt direct op hoe goed alles onderhouden is. Je draait de auto moeiteloos de oprit op en kunt voor de deur parkeren, ideaal! Er zijn zelfs twee parkeerplaatsen voor de woning, zodat je altijd genoeg ruimte hebt voor je voertuigen. Binnen tref je een zeer prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken en eetkamer, een perfecte ruimte, zoals in de huidige situatie, een keuken met kookeiland en een grote eettafel die genoeg plek biedt voor gezellige etentjes of het hele gezin. De keuken is in 2021 na de nieuwbouw geplaatst en beschikt over moderne apparatuur, waaronder een quooker, wijnklimaatkast, stoomoven en inductiekookplaat. De eetkamer en de woonkamer zijn subtiel van elkaar gescheiden door de glazen ensuitedeuren. Deze deuren leiden naar de woonkamer, een sfeervolle ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde is ruimte voor een thuiswerkplek, een hobbyruimte, en zo zijn er nog veel meer mogelijkheden. Voordat we de tuin in gaan, lopen we eerst naar boven. Hier bevinden zich twee keurige ruim bemeten slaapkamers, beide met voldoende ruimte en plek voor accessoires. In het midden van de overloop vind je één van de twee badkamers, evenals een separaat toilet. De master bedroom is royaal van formaat en heeft een speelse indeling dankzij de roomdivider. De kastenwand over de breedte van de muur biedt volop opbergruimte. In de ochtend zet je de deuren van het Franse balkon open en geniet je van het uitzicht op het water. Deze kamer is verder volledig zelfvoorzienend, met een fraaie en luxe badkamer ensuite. Deze badkamer heeft alles wat je maar kunt wensen: een ligbad met jetstream en zelfs een televisie, een dubbele wastafel, een inloopregendouche met infraroodpaneel. Op de tweede verdieping sluiten we het slaapgedeelte af, waar je nog twee slaapkamers vindt. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een andere ruimte die het huis draaiende houdt. Vloerverwarming en koeling op alle woonlagen zorgt voor een aangename temperatuur in elke ruimte. De woning wordt energiezuinig ondersteund door zonnepanelen, een warmtepomp en warmteterugwininstallatie. We eindigen in de achtertuin, waar je heerlijk zit dankzij de zuidwesten ligging en veel privacy. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een fraaie tuinmuur die in 2021 werd aangelegd. Het water ligt letterlijk aan je voeten; er is geen sluis of andere belemmering, je woont bijna op De Zaan. Van hieruit kun je de gehele Zaanstreek bevaren, en zelfs Amsterdam ligt binnen bereik. En mocht je je afvragen waar je je fiets of motor kunt stallen: aan de voorzijde van de woning is een prachtige ruimte voor beide, droog en met een praktische kastenwand voor het opbergen van spullen. Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op! We laten je de woning graag zien. Samen met een kop koffie of iets verfrissends vertellen we je graag meer over deze bijzondere woning.                                                - Bouwjaar: 2021  - Perceeloppervlakte: 266 m² - Woonoppervlakte: 214 m² - Inpandige berging 12m² - Inhoud: 825 m³ - Energielabel: A +++                                                                                Ligging: De nieuwe wijk ‘Brokking aan de Zaan’ ligt aan de Noorddijk tussen Westknollendam en Wormerveer, tussen reuring van de stad met de rust van de vrije natuur. En dat plezier beleef je op en aan het water. De Zaan is een Staande Mast Route en voert naar zowel het Alkmaardermeer als de gezelligheid van de Amsterdamse grachten. Onderweg is het gewoon puur genieten van natuur en cultuur. De schoonheid van de plek wordt verder versterkt door de praktische ligging. De snelwegen, zowel de A8 (en daarmee de Ring A10) de A9 en ook de A7 zorgen voor snelle verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar. Het NS station Wormerveer ligt op 10 minuten afstand. Daar zijn ook de dagelijkse voorzieningen te vinden. Het dorp Wormerveer heeft een divers winkelaanbod en verschillende restaurants. Scholen en opvang, sport en spel, voor kinderen van alle leeftijden heeft Wormerveer, en ook Westknollendam, de juiste voorzieningen. In het op loopafstand gelegen, nog te realiseren project “Zaankwartier” is ook ruimte voor voorzieningen als winkels en horeca.   Bijzonderheden: - Volledig gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen, eigendom; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Tuin op het zuidwesten met privésteiger; - Vloerverwarming en koeling in de gehele woning; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
825 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-08-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.