Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Blekerstraat 18

1521VS Wormerveer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.819

Fotogalerij

Blekerstraat 18 Wormerveer
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN WORMERVEER NOORD Ben jij een starter op de woningmarkt, zoek je een plek voor jullie als gezellig tweetje, of dromen jullie als jong gezin van een knus maar modern huis? Zoek dan niet verder! Deze prachtige woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk van Wormerveer Noord, heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Met energielabel A, een gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen én genoeg ruimte om straks (misschien wel) vier slaapkamers te realiseren, zit jij helemaal goed. En voor de stadsfanaten? Binnen een steenworp afstand sta je op het gezellige marktplein of slenter je langs de sfeervolle Zaanweg. --- HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING - Kindvriendelijke buurt: Perfect voor jonge gezinnen, met speeltuintjes en rustige straatjes om de deur. - Energielabel A: Gniet van de voordelen van een duurzame en energiezuinige woning – lager in de kosten en hoger in comfort. - Altijd dichtbij alles: Loop zó naar winkels, het gezellige marktplein of de historische Zaanweg voor een hapje en drankje. - Ideale bereikbaarheid: Nabij uitvalswegen voor een snelle verbinding met Amsterdam, Zaandam of richting het noorden. - Ruimte om te groeien: Nu 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid om dit uit te breiden naar 4 stuks. - Heerlijke buitenruimte: De tuin op het noordoosten biedt je in de ochtend een kopje koffie in de zon en ’s avonds een plek om heerlijk buiten te zitten. --- EEN UNIEKE KANS IN WORMERVEER NOORD Misschien loop je al een tijdje met zoektochten op Funda of kun je alleen maar dromen van een plek die werkelijk ‘klopt’. Nou, kom maar op met die koffers, want deze woning in Wormerveer Noord is er eentje die jouw checklist moeiteloos afvinkt. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het NS-station van Wormerveer, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding richting Amsterdam. Ideaal voor forenzen of voor wie graag de levendigheid van de stad opzoekt, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Vanaf de voordeur voel je meteen dat je hier écht thuis kunt zijn. Je betreedt de lichte hal met een moderne uitstraling en loopt door naar de woonkamer. Wat direct opvalt? De fijne lichtinval! Dankzij de grote ramen wordt de ruim opgezette begane grond nog sfeervoller. Hier kun je comfortabel relaxen na een drukke dag, vrienden ontvangen of lekker met een boek op de bank kruipen. En of je nu een designliefhebber bent of een neutrale basis wilt om mee te starten: dit is een canvas waar iedere woonstijl tot z’n recht komt. De keuken is praktisch opgezet en tegelijk strak afgewerkt. Hier kook je moeiteloos voor alledaagse gezinsmomenten of gezellige etentjes met vrienden. Wat dacht je bijvoorbeeld van verse boodschappen van de weekmarkt die je op steenworp afstand vindt? De drie slaapkamers op de bovenverdieping bieden talloze mogelijkheden. Of je nu een rustige werkplek nodig hebt, een fijne kinderkamer wilt inrichten, of simpelweg logeerruimte over wilt houden – hier kun je alle kanten op. Heb je een groter gezin of simpelweg behoefte aan meer ruimte? Geen zorgen, er is de optie om een vierde slaapkamer te creëren. Flexibiliteit ten top! En dan de buitenruimte… Zie jij jezelf al zitten met een kop koffie in de ochtendzon, terwijl het gras nog fris aanvoelt onder je voeten? De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt precies de balans tussen schaduw en zon. Of je nu die groene vingers wil laten werken of gewoon lekker van je vrije tijd wil genieten – die keuze is helemaal aan jou. Bovendien ligt de woning in een rustige en veilige woonwijk. Kinderen kunnen hier volop spelen zonder zorgen en je hebt alle privacy die je hart begeert. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is de bereikbaarheid. Of je nu een dagje naar het bruisende Amsterdam wilt, op werktijd richting Zaandam moet of een weekend naar familie die verder het land in woont – dankzij de nabijheid van de uitvalswegen is alles moeiteloos bereikbaar. Tegelijkertijd woon je in een oase van rust, met de gezelligheid van de stad binnen handbereik. En hoe leuk is het dat je lopend naar de sfeervolle Zaanweg kunt? Deze plek combineert alles wat je nodig hebt in je dagelijkse leven. Met een energielabel A geeft de woning niet alleen een plus voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Dubbel glas, goede isolatie en een efficiënt ontwerp zorgen ervoor dat je comfortabel én duurzaam woont – helemaal toekomstproof. --- SAMENVATTING WAT JE WIL WETEN Wonen in Wormerveer Noord betekent rustig wonen in een kindvriendelijke wijk met stadse voordelen om de hoek. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand, van winkels tot het gezellige marktplein. De woning heeft een energielabel A, wat garant staat voor lage energiekosten. Het woonoppervlak van 83 m² biedt nu 3 slaapkamers, maar er is ruimte voor uitbreiding naar 4. En o ja, je eigen tuin? Die staat helemaal klaar om jouw ontspannen momenten te faciliteren! --- HIGHLIGHTS (100 WOORDEN) Deze energiezuinige woning heeft het allemaal: een fantastische ligging in het rustige en kindvriendelijke Wormerveer Noord, met voorzieningen zoals winkels en de sfeervolle Zaanweg op loopafstand. Het huis heeft nu 3 ruime slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om naar 4 slaapkamers uit te breiden – ideaal voor een groeiend gezin! Met energielabel A woon je hier duurzaam, wat zorgt voor lagere maandlasten. De tuin op het noordoosten biedt in de ochtend een heerlijk zonnetje en in de avond een frisse plek om te ontspannen. Perfect afgewerkt, klaar om in te trekken en dichtbij uitvalswegen voor een gemakkelijke connectie met de stad! ---

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
326 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.