Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

De Mei 18

1521TX Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wormer

Fotogalerij

De Mei 18 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen nabij De Zaan – instapklare eindwoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats! Je zou het misschien niet denken, maar aan De Mei 18 woon je op steenworp afstand van De Zaan en geniet je hier van een heerlijk rustige woonomgeving! Deze charmante eindwoning combineert het beste van twee werelden: een centrale ligging én een fijne, ontspannen sfeer. Met zijn lichte woonkamer, moderne afwerking en zonnige tuin is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Je komt binnen in een verzorgde hal met een modern toilet en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek aan de tuinzijde een heerlijke, lichte plek vormt met volop privacy, hier voel je direct de rust van thuis. Aan de voorzijde ligt de keuken, geplaatst in 2010 en voorzien van moderne inbouwapparatuur uit 2022. De eethoek verbindt de twee ruimtes op een natuurlijke manier, waardoor koken, eten en gezellig samenzijn in elkaar overlopen. De wanden en plafonds zijn in 2023 volledig gestuct, wat het geheel een frisse, moderne uitstraling geeft. Via de tuindeur stap je de zonnige achtertuin in, compleet met overkapping, een plek waar je het hele jaar door buiten kunt genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van nieuw stucwerk en nieuwe vloeren (2023). De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en uitgevoerd met visgraattegels en beton ciré; stijlvol, fris en met een moderne wastafel en douche. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, handig voor extra opbergruimte. In de huidige situatie wordt deze gebruikt als bergruimte (ca. 16 m²), maar met het plaatsen van een vaste trap zou hier eenvoudig een extra kamer kunnen ontstaan. Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Neem dan snel contact met ons op, we laten je de woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging! Kenmerken Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 84 m² Woonoppervlakte: 79 m² Inhoud: 349 m³ Energielabel: C De woonwijk / ligging Je woont hier op een ideale plek in Wormerveer: rustig, groen en toch verrassend centraal. Op slechts enkele minuten lopen ligt NS-station Wormerveer, vanwaar je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook de uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar, Haarlem en Amsterdam liggen om de hoek, wat de locatie bijzonder gunstig maakt. Voor ontspanning en gezelligheid hoef je niet ver: de Zaanbocht met haar sfeervolle winkeltjes, terrasjes en leuke evenementen ligt op loop- of fietsafstand. En voor wie van natuur houdt, is dit een perfecte uitvalsbasis: je wandelt of fietst zo naar de oevers van De Zaan, of verder richting het prachtige Wormer- en Jisperveld – een uniek natuurgebied vol rust, water en weidse vergezichten. Hier woon je echt met het beste van twee werelden: de dynamiek van de Zaanstreek binnen handbereik, én de rust van een fijne, gemoedelijke woonwijk. Bijzonderheden - Badkamer vernieuwd in 2024, uitgevoerd met visgraattegels en beton ciré - Keuken uit 2010, met inbouwapparatuur vernieuwd in 2022 - Stucwerk gehele woning (2023) - Nieuwe vloeren boven (2023) - Kunststof kozijnen eerste verdieping en deels begane grond - Schilderwerk buiten 2019, inclusief nieuwe boeidelen en kozijnen beneden - Eigen parkeerplaats - Rustige ligging nabij De Zaan, met alle voorzieningen dichtbij - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
349 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.