Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Dubbelebuurt 2 C 6

1521DC Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 7.048

Fotogalerij

Dubbelebuurt 2 C 6 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! English text below EEN MODERNE OASE VOOR JONGE STARTERS, STELLEN EN SENIOREN! Droom jij van een frisse, comfortabele en levensloopbestendige woning op een toplocatie? Dan is dit moderne appartement precies wat je zoekt! Dit prachtige pareltje is volledig vernieuwd in 2022 en biedt alles wat je hart begeert. Van energiebesparend wonen met een A+ label tot een adembenemend uitzicht op De Zaan vanaf het gemeenschappelijke dakterras—dit appartement biedt het allemaal. Perfect voor eenpersoonshuishoudens, stellen of senioren die op zoek zijn naar een woning zonder concessies. En de locatie? Ideaal, want alle voorzieningen én uitvalswegen zijn letterlijk om de hoek. Hier wonen is stijl, comfort en gemak in één! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: Modern en uniek wonen: Een appartement dat met zorg en aandacht is vernieuwd in 2022. De lichte, strakke afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een uniek thuisgevoel. Energielabel A+: Bespaar op je energierekening én draag bij aan een duurzame toekomst. Dit appartement is volledig ingericht op zuinig en verantwoord wonen. Centraal gelegen: Dicht bij winkels, supermarkten en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. Je dagelijkse boodschappen of een trip naar de stad? Alles binnen handbereik! Gezellig gemeenschappelijk dakterras: Geniet van een panoramisch uitzicht op de iconische Zaan terwijl je ontspannen een kop thee drinkt of met vrienden een borrel deelt. Compact maar praktisch: Met een woonoppervlakte van 41 m² voelt dit appartement verrassend ruim aan. Slim ingedeeld met één comfortabele slaapkamer en een frisse badkamer. JE NIEUWE (T)HUIS: RUIM MODERN WONEN BINNEN EEN KNUSSE OMGEVING Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: hier is aan alles gedacht. De open en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Met grote ramen en een moderne vloer word je verwelkomd door een warme, uitnodigende sfeer. De ruimte is slim ingedeeld, zodat je echt álles uit de 41 m² haalt. Denk hierbij aan een gezellige zithoek voor Netflix-marathons en een compacte eethoek voor lange avondmaaltijden met vrienden. Alles is stijlvol afgewerkt en direct gebruiksklaar. Verhuizen, inrichten en wonen maar! De open keuken biedt niet alleen een moderne look, maar is ook verrassend praktisch. Strakke wandkasten: hier creëer je de lekkerste gerechten zonder in te leveren op ruimte. Fijn toch? En dan de slaapkamer: compact, maar perfect! Je creëert gemakkelijk een rustgevende oase waar je heerlijk slaapt na een lange dag. De frisse, moderne badkamer maakt het plaatje compleet. Inloopdouche, wastafel en luxe tegels? Check, check, dubbelcheck! Buiten ramen openzetten of frisse lucht opsnuiven? Het gemeenschappelijke dakterras is dé plek om tot rust te komen. Met uitzicht op De Zaan waan je je elke dag een beetje op vakantie. Of je nu een boek leest in het zonnetje, geniet van een drankje met vrienden of simpelweg even wegdroomt bij de schitterende omgeving: dit is puur genieten! EEN LOCATIE OM VAN TE HOUDEN: ALLES BINNEN HANDEREIK Wat dit appartement nóg aantrekkelijker maakt? De ligging! Dit is wonen in het hart van actie en comfort. Supermarkten, hippe koffietentjes, de allerlekkerste ijswinkel, een geweldige kookwinkel, fijne restaurantjes en winkels schuif je zo binnen. Liever een uitstapje buiten de stad? Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in no-time onderweg. Of je nu pendelt naar je werk, op avontuur gaat of gewoon even de stad wilt verlaten, hier zit je perfect. Dat noemen we pas zorgeloos wonen! HOOGTEPUNTEN SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN Modern wonen op een topniveau: dit instapklare appartement van 41 m² combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Volledig gerenoveerd in 2022 met energielabel A+, zodat je direct kunt genieten van lage energiekosten en een heerlijk binnenklimaat. De ligging is ideaal: winkels, restaurants en uitvalswegen om de hoek. Én als kers op de taart is er een gemeenschappelijk dakterras met uitzicht op De Zaan. Een luxe badkamer, moderne afwerking en een goed ingedeelde slaapkamer maken dit appartement helemaal compleet. Of je nu starter bent, samenwoont of levensloopbestendig zoekt: deze woning heeft echt alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden! Schedule a Viewing Online? Visit Our Website! A MODERN OASIS FOR YOUNG STARTERS, COUPLES, AND SENIORS! Do you dream of a fresh, comfortable, and accessible home in a prime location? Then this modern apartment is exactly what you're looking for! Fully renovated in 2022, this beautiful gem offers everything you could wish for. From energy-efficient living with an A+ label to a breathtaking view of the Zaan River from the communal rooftop terrace—this apartment has it all. Perfect for single households, couples, or seniors looking for a home without compromise. And the location? Ideal, with all amenities and major roads just around the corner. Living here means style, comfort, and convenience in one! HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY: Modern and Unique Living: An apartment carefully and thoughtfully renovated in 2022. The bright, sleek finishes and modern amenities create a unique sense of home. Energy Label A+: Save on your energy bills and contribute to a sustainable future. This apartment is designed for energy-efficient and responsible living. Centrally Located: Close to shops, supermarkets, and excellent connections to major roads. Whether it's your daily groceries or a trip to the city—everything is within reach! Cozy Shared Rooftop Terrace: Enjoy panoramic views of the iconic Zaan River while sipping tea or sharing a drink with friends. Compact but Practical: With a living area of 41 m², this apartment feels surprisingly spacious. Smartly laid out with one comfortable bedroom and a fresh bathroom. YOUR NEW (T)HOME: SPACIOUS MODERN LIVING IN A COZY ENVIRONMENT As soon as you open the front door, you’ll feel it: everything has been carefully thought out. The open and bright living room is the heart of the apartment. With large windows and a modern floor, you’re welcomed into a warm, inviting atmosphere. The space is cleverly laid out to make the most of the 41 m². Picture a cozy seating area for Netflix marathons and a compact dining area for long evening meals with friends. Everything is stylishly finished and ready to move in. Just pack your things, decorate, and start living! The open kitchen not only has a modern look but is also surprisingly practical. Sleek wall cabinets mean you can create the most delicious meals without sacrificing space. Convenient, right? And then the bedroom: compact but perfect! Easily create a peaceful retreat where you can sleep soundly after a long day. The fresh, modern bathroom completes the picture. Walk-in shower, sink, and luxury tiles? Check, check, double-check! Want to open the windows or take in some fresh air? The communal rooftop terrace is the perfect place to unwind. With views of the Zaan River, it feels like a mini vacation every day. Whether you’re reading a book in the sun, enjoying a drink with friends, or simply daydreaming about the stunning surroundings, this is pure enjoyment! A LOCATION TO FALL IN LOVE WITH: EVERYTHING WITHIN REACH What makes this apartment even more attractive? The location! This is living in the heart of action and comfort. Supermarkets, trendy coffee spots, the best ice cream shop, a fantastic cookware store, great restaurants, and shops are all just a stone's throw away. Prefer an outing outside the city? With the nearby major roads, you're on your way in no time. Whether you’re commuting to work, going on an adventure, or just want to escape the city for a while, this location is perfect. Now that’s carefree living! SUMMARY OF HIGHLIGHTS IN 100 WORDS: Modern living at its best: this move-in-ready 41 m² apartment combines comfort, style, and sustainability. Fully renovated in 2022 with an A+ energy label, so you can immediately enjoy low energy costs and a pleasant indoor climate. The location is ideal: shops, restaurants, and roads just around the corner. And as a cherry on top, there’s a communal rooftop terrace with views of the Zaan River. A luxurious bathroom, modern finishes, and a well-designed bedroom make this apartment complete. Whether you're a first-time buyer, living together, or seeking an accessible home, this apartment has everything to become your new home! SOCIAL MEDIA POST Het appartement waar alles klopt!  Ben jij op zoek naar een fris, stijlvol en centraal gelegen appartement? Stel je voor: wakker worden in een modern vernieuwde woning (2022) met energielabel A+ en genieten van een weids uitzicht op De Zaan vanaf het dakterras. Bij dit pareltje wordt iedere dag een geluksmomentje! Perfect voor starters, stellen en iedereen die levensloopbestendig wil wonen. Je woont op een toplocatie, dicht bij winkels en met snelle toegang tot uitvalswegen. Klaar om het zelf te beleven? Plan snel een bezichtiging via onze website en ontdek jouw nieuwe thuis! Interesse? Klik verder voor info en laat je hart sneller kloppen  #Droomhuis #WonenAanZaan #EnergielabelAPlus #Starterswoning #AppartementLife #DuurzaamWonen #TeKoop #Makelaarskantoor

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
135 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1895
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.