Direct naar de inhoud
Logo van Zelfverkopen.nl

Evertsenstraat 1 C

1521KK Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 4.989

Fotogalerij

Evertsenstraat 1 C Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in het groen – modern, duurzaam en verrassend ruim! Welkom in deze prachtige, gasloze tussenwoning uit 2023 (energielabel A++), gelegen in een rustige, groene straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Vanuit de woning kijkt u uit op groen en ervaart u een heerlijk gevoel van rust, terwijl het bruisende centrum van Wormerveer en De Zaan letterlijk om de hoek liggen. Een combinatie van nieuw, duurzaam én centraal wonen! Binnenkomen voelt meteen goed Via de voortuin komt u binnen in de ruime entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vervolgens stapt u de royale, uitgebouwde woonkamer binnen: een heerlijke leefruimte van 55 m² waar licht en ruimte samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden – ideaal voor gezellige etentjes, borrels met vrienden of ontspannen zomerse avonden. De open keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van verlichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne, lichte slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Extra bergruimte De tweede verdieping biedt een ruime berging van 35 m², waar tevens de warmtepomp is opgesteld. Ideaal voor opslag en alles wat u netjes uit het zicht wilt houden. Zonnig buitenleven De ruime achtertuin op het zuiden nodigt uit om volop te genieten van de zon. Of u nu wilt loungen, tuinieren of gezellig buiten eten: hier kan het allemaal. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande berging (5 m²) voor fietsen en tuinspullen. Parkeren kan gemakkelijk aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Klaar voor de toekomst Deze woning is volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp en maar liefst zes zonnepanelen. Met energielabel A++ woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig – goed voor het milieu én uw portemonnee. Toplocatie De Evertsenstraat ligt achter de geliefde Zaanbocht, een levendig gebied met leuke winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Een ijsje bij Hemels IJs, een kop koffie aan het water bij De Koffiezaak of even boodschappen doen op het Marktplein: alles ligt op loopafstand. Het NS-station Wormerveer bevindt zich dichtbij en brengt u in circa 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting A8 en A9 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Dit is zo’n woning waar alles klopt: vrijwel nieuw, energiezuinig, heerlijk licht, verrassend ruim en gelegen op een prachtige, rustige plek aan de rand van het centrum van Wormerveer. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen uit te pakken en te genieten! Bijzonderheden • Bouwjaar 2023 • Volledig geïsoleerd – energielabel A++ • Gasloos wonen, zeer lage energiekosten, voorzien van vloerverwarming • Voorzien van 6 zonnepanelen (6x 375 Wp) • Warmtepomp (op vliering), buitenunit staat op aanbouw aan de achterzijde • Woonoppervlakte 96 m² • Uitgebouwde begane grond met royale woonkamer van ca. 55 m² • Veel bergruimte, vliering 35 m² en schuur in achtertuin 5 m² • Gelegen op eigen grond • Notaris: keuze koper • Oplevering in overleg, kan spoedig • NS-station Wormerveer op korte afstand (4x per uur richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.