Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

Evertsenstraat 6

1521KK Wormerveer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.936

Fotogalerij

Evertsenstraat 6 Wormerveer
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met een heerlijke tuin, grote overkapping en volop privacy! Al bij aankomst heeft deze vrijstaande woning een leuke uitstraling. De woning staat op een fijn perceel met veel privacy en beschikt over een verrassend ruime achtertuin. Door de jaren heen hebben de huidige eigenaren verschillende verbeteringen doorgevoerd, waaronder kunststof kozijnen op diverse plaatsen, HR++ beglazing, zonnepanelen en een vernieuwde cv-ketel. Hierdoor woon je hier comfortabel, terwijl er tegelijkertijd nog alle ruimte is om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Via de entree kom je binnen in de woonkamer. Dit is een gezellige leefruimte waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek en een ruime eettafel kwijt kunt. De openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en geven direct toegang tot de tuin. Hierdoor voelt binnen al snel verbonden met buiten. Aansluitend bevindt zich de keuken, een praktische ruimte met diverse inbouwapparatuur. De koelkast en oven zijn recent vernieuwd en ook de vaatwasser is de afgelopen jaren vervangen. Vanuit de keuken en woonkamer kijk je prettig de tuin in, waardoor het buitengevoel altijd dichtbij is. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft een verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger hier nog aanwezig, waardoor je deze ruimte direct praktisch kunt gebruiken. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten aangepakt. Zo is de groepenkast vernieuwd, zijn er zes zonnepanelen geplaatst die volledig eigendom zijn en is de Intergas Xtreme cv-ketel in 2023 vervangen. Ook is veel zinkwerk vernieuwd, onder andere bij de erker aan de voorzijde, verschillende dakdelen en de bloembak. De erker is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ook op de verdieping zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Een van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel de achtertuin. Direct achter de woning bevindt zich een gezellige overkapping waar je al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Loop je verder de tuin in, dan kom je achterin bij de royale overkapping die over vrijwel de volledige breedte van het perceel is geplaatst. Dit is echt een plek waar je lange zomeravonden doorbrengt met familie en vrienden. Daarnaast staat hier ook een grote schuur, ideaal voor wie graag klust, een hobby heeft of simpelweg behoefte heeft aan veel bergruimte. Door de ruimte, de privacy en de verschillende zitplekken voelt de tuin als een verlengstuk van het huis. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 1929 Perceeloppervlakte: 162 m² Woonoppervlakte: 78 m² Inhoud: 304 m³ Energielabel: D Ligging De woning ligt aan een rustige straat in Wormerveer, in een woonomgeving waar alles lekker dichtbij is. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen hoef je nooit ver van huis. Dat maakt het een fijne plek voor starters, stellen en jonge gezinnen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het NS-station bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Wie graag buiten is, kan zijn hart ophalen in de omgeving. Langs de Zaan wandelen, een rondje fietsen door het groen of neerstrijken bij een van de gezellige horecagelegenheden in de buurt; het ligt allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden - Royale overkapping over de volledige breedte achterin de tuin - Grote schuur voor hobby's, klussen of opslag - 6 zonnepanelen in eigendom - Intergas Xtreme cv-ketel uit 2023 - Vernieuwde groepenkast - Grotendeels HR++ beglazing - Kunststof kozijnen op diverse plaatsen - Badkamer vernieuwd in 2019 - Vloerisolatie aanwezig - Gedeeltelijk nageïsoleerde gevels - Vernieuwd zinkwerk aan onder meer erker, dakdelen en bloembak - Glasvezelaansluiting aanwezig - Funderingsrapport gemeente Zaanstad aanwezig en ter inzage Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
304 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.