Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Karnemelkspad 1 C

1521DV Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.729

Fotogalerij

Karnemelkspad 1 C Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! -------------------------------English text below----------------------------- JOUW NIEUWE PLEK IN HET HART VAN WORMERVEER   Welkom bij dit prachtige appartement in de geliefde Zaanbocht! Ben jij een starter of woon je liever alleen of met z’n tweeën? Dan is deze geweldige woning met energielabel A precies wat je zoekt! Verhuizen zonder stress? Dat kan, want deze woning is helemaal instapklaar en direct aanvaardbaar. De vloerverwarming zorgt voor ultiem woongenot, terwijl je geniet van een rustige en privé sfeer. Bovendien zijn alle voorzieningen die je nodig hebt – van gezellige koffietentjes tot winkels en openbaar vervoer – gewoon op loopafstand. Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne woning? JOUW NIEUWE THUIS: HOOGTEPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG   - Instapklaar: Pak je koffers maar in, want deze woning heeft alles al wat jij nodig hebt om direct in te trekken.  - Direct aanvaardbaar: Geen wachttijden, geen gedoe. Zie je jezelf al inrichten?   - Gelegen aan de bruisende Zaanbocht: Je woont hier te midden van gezellige hotspots, sfeervolle boetiekjes en heerlijke terrasjes.   - Duurzaam met energielabel A: Lage energiekosten en duurzaam wonen – daar wordt iedereen blij van!   - Vloerverwarming voor ultiem comfort: Zodra je hier binnenstapt voelen je voeten het verschil. Dit is warmte in stijl!   - Veel privacy: Je kunt helemaal tot rust komen dankzij de slimme indeling en rustige omgeving.   - Voorzieningen om de hoek: Supermarkten, (fashion)winkels, restaurants en het NS-station: je hebt het allemaal op loopafstand.   HET COMPLEET PLAATJE: GEDETAILLEERDE OMSCHRIJVING   Droom jij ervan om na een drukke dag thuiskomen in een heerlijk appartement dat alle gemakken biedt van modern wonen? Dit prachtige appartement, centraal gelegen in de geliefde buurt Centrum Wormerveer, is dé plek waar jij je meteen thuis voelt. Ontworpen met een slimme indeling, een moderne afwerking en genoeg charme om direct verliefd te worden.   Bij binnenkomst voel je het al meteen: dit is wonen zonder concessies. De lichte woonkamer, met perfect afgewerkte muren en een smaakvolle vloer met comfortabele vloerverwarming, nodigt je uit om te ontspannen. Van Netflixen op de bank tot het organiseren van gezellige borrels: hier kan het allemaal. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft ruimte genoeg om jouw innerlijke chef-kok los te laten.   Met een woonoppervlakte van 48 m² voelt de woning verrassend ruim dankzij de efficiënte indeling. De slaapkamer biedt precies genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kleerkast. Het stijlvolle, moderne sanitair in de badkamer is voorzien van een douche om iedere dag energiek te beginnen of juist heerlijk relaxed af te sluiten. Vergeet niet te genieten van de luxe vloerverwarming op de koude ochtenden – zo wordt elke dag een beetje bijzonderder.   Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A. Dat betekent niet alleen dat je milieubewust woont, maar ook dat je flink bespaart op je energierekening. Hiermee kun je je spaarvarken én de natuur blij maken! Maar dat is nog niet alles: de woning is direct beschikbaar, dus je hoeft niet lang na te denken over die verhuisdatum.   Buiten de muren van dit heerlijke appartement valt er ook een hoop te genieten. De Zaanbocht ligt letterlijk voor de deur: een hippe hotspot met veel leuke winkels, horecagelegenheden en het station Wormerveer, waardoor je binnen no-time in Amsterdam bent. Handig, toch? Voor wie graag een frisse neus haalt: maak een wandeling langs de Zaan en geniet van het water en de industriële charme die deze omgeving te bieden heeft. Rustig wonen, met alle stadse voorzieningen dichtbij—dat is hét perfecte recept voor een comfortabel leven.   Tot slot is de woning onderdeel van een actieve én gezonde Vereniging van Eigenaren. Geen zorgen over onverwachte hoge kosten of achterstallig onderhoud, want alles wordt goed bijgehouden. En ben je regelmatig onderweg voor werk of uitstapjes? Met de uitvalswegen in de buurt ben je in een mum van tijd op weg naar je volgende bestemming. Wat wil je nog meer?   DE VOORDELEN NOG EEN KEER SAMENGEVAT   Dit appartement is ready to go! Instapklaar en met energielabel A is dit duurzame comfort op z’n best. Gelegen in een bruisende omgeving (Zaanbocht), met vloerverwarming, veel privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de actieve en gezonde VvE en de uitstekende verbindingen met de rest van het land is dit een unieke kans voor starters en kleine huishoudens die houten vloeren, plinten verven of klussen even overslaan.   SCHEDULE A VIEWING ONLINE NOW – VISIT OUR WEBSITE! YOUR NEW PLACE IN THE HEART OF WORMERVEER Welcome to this stunning apartment in the much-loved Zaanbocht neighborhood! Are you a first-time buyer or do you prefer living alone or as a couple? Then this amazing home, boasting an energy label A, is exactly what you’re looking for! Moving in without any hassle? Absolutely – this property is move-in ready and immediately available. The underfloor heating ensures the ultimate comfort, while you enjoy a peaceful and private atmosphere. Plus, all the amenities you need – from cozy coffee shops to stores and public transport – are just a short walk away. Could you be the new resident of this lovely home? YOUR NEW HOME: HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Move-in ready: Just pack your suitcases because this property already has everything you need to settle in right away. • Immediate availability: No waiting, no hassle. Can you picture yourself setting up your space here? • Located in the vibrant Zaanbocht: Enjoy living amidst lively hotspots, charming boutiques, and delightful terraces. • Sustainable with an energy label A: Lower energy costs and eco-friendly living – what’s not to love? • Underfloor heating for ultimate comfort: As soon as you step inside, your feet will feel the difference. That’s warmth with style! • Plenty of privacy: The smart layout and peaceful surroundings allow you to completely relax. • Amenities around every corner: Supermarkets, fashion stores, restaurants, and the NS train station are all within walking distance. THE COMPLETE PICTURE: DETAILED DESCRIPTION Have you ever dreamed of coming home to a beautiful apartment that offers all the conveniences of modern living after a busy day? Centrally located in the beloved neighborhood of Centrum Wormerveer, this gorgeous apartment is the place where you’ll feel immediately at home. With its smart layout, modern finishes, and plenty of charm, it’s love at first sight. Upon entering, you instantly feel that this is a home without compromises. The bright living room, featuring perfectly finished walls and a tasteful floor equipped with comfortable underfloor heating, invites you to relax. Whether you’re Netflixing on the couch or hosting fun gatherings – this space is perfect for it all. The open kitchen comes fully equipped and offers plenty of room to unleash your inner chef. Despite its 48 m² living area, the efficient layout makes the apartment feel surprisingly spacious. The bedroom provides just enough space for a comfortable double bed and a wardrobe. The stylish, modern bathroom features a shower for you to kickstart your day energetically or unwind in gentle relaxation at the end – not to mention the luxury of underfloor heating on chilly mornings, making every day a little more special. What makes this apartment even more attractive is its energy label A. This not only means sustainable, environmentally friendly living, but also significant savings on your energy bills. Your wallet – and Mother Nature – will thank you! And that’s not all: the property is available immediately, so you won’t have to wait long to set your moving date. Outside, there’s plenty to enjoy as well. The Zaanbocht is literally at your doorstep: a trendy hotspot packed with great shops, eateries, and, with Wormerveer station nearby, you can reach Amsterdam in no time. Convenient, isn’t it? If you enjoy a breath of fresh air, take a stroll along the Zaan and enjoy the water and the industrial charm of the area. Peaceful living with all the urban facilities close by – that’s the perfect recipe for a comfortable life. Finally, the property is part of an active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE). No worries about unexpected high costs or deferred maintenance, as everything is well-managed. And if you’re often on the move for work or leisure, the nearby major roads ensure you’re never far from your next destination. What more could you ask for? RECAP OF THE BENEFITS This apartment is ready to go! With move-in readiness and an energy label A, you’re looking at sustainable comfort at its best. Located in the vibrant Zaanbocht, with underfloor heating, plenty of privacy, and all amenities within reach – not to mention an active and healthy Homeowners’ Association and excellent transport connections throughout the country – it’s a unique opportunity for first-timers and smaller households who prefer not to worry about hardwood floors, painting moldings, or DIY projects. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
191 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.