Direct naar de inhoud
Logo van Bieden & Wonen Alkmaar

Kerkstraat 2 D

1521JN Wormerveer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.716

Fotogalerij

Kerkstraat 2 D Wormerveer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern startersappartement met uitzicht op het water in Wormerveer Wonen op een fijne locatie, dichtbij alle voorzieningen én met uitzicht op het water? Dan is dit aantrekkelijke en instapklare startersappartement aan de Kerkstraat 2D in Wormerveer precies wat je zoekt. Dit moderne appartement is in 2022 gerealiseerd in een voormalige loods/schuur, waarbij in totaal vijf eigentijdse appartementen zijn ontwikkeld. Met een woonoppervlakte van circa 53 m², energielabel A en een praktische indeling met één slaapkamer biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging en het uitzicht op het water geniet je hier dagelijks van rust en een prettige woonbeleving, terwijl winkels, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Daarmee is dit een ideale woning voor starters, rustzoekers en forenzen. Ligging Het appartement is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Wormerveer. Diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Wormerveer Noordeinde ligt op loopafstand en het NS-station Wormerveer is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Hier woon je in een rustige omgeving met een vrij gevoel en uitzicht op het water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Parkeren In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, ook is parkeren op eigen terrein mogelijk. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het separate toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename leefruimte met veel lichtinval en een prettig uitzicht op het water. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een oven. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een inpandige berging, ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht plaatsen van huishoudelijke spullen. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal die toegang geeft tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden - Modern startersappartement - Gerealiseerd in 2022 - Onderdeel van een kleinschalig project met 5 moderne appartementen - Gevestigd in een voormalige loods/schuur - Woonoppervlakte circa 53 m² - Energielabel A - Eén slaapkamer - Uitzicht op het water - Moderne open keuken - Separaat toilet - Gas, elektra, en water worden momenteel via de VvE verzorgd - Het voorschot voor deze voorzieningen bedraagt € 200,- per maand - Het appartement zal op termijn worden voorzien van eigen aansluitingen - Geen MJOP aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
216 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.