Direct naar de inhoud
Logo van De Ruyter Makelaardij

Leliestraat 29

1521WR Wormerveer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.178

Fotogalerij

Leliestraat 29 Wormerveer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, recent gerenoveerde gezinswoning met een dubbele dakkapel op eigen grond in Wormerveer! Op zoek naar een recentelijk gerenoveerde en instapklare woning op eigen grond? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Deze charmante eengezinswoning aan de Leliestraat in Wormerveer is in 2023 volledig gerenoveerd en combineert het comfort van nu met de solide bouwkwaliteit van toen. Tijdens de renovatie zijn onder andere de vloeren, wanden, keuken, badkamer, toilet, kunststof kozijnen, tuin én een nieuwe dubbele dakkapel vernieuwd. Alles is met zorg en oog voor detail aangepakt, waardoor u hier zonder klussen kunt wonen. De woning, gebouwd in 1958, beschikt over een woonoppervlakte van circa 84 m² en staat op een perceel van 119 m² eigen grond. Met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, voorzien van dubbel en HR-glas, een Intergas HRE cv-ketel en heeft het een energielabel B. De fraai aangelegde achtertuin van circa 60 m², gelegen op het noordwesten, biedt volop rust en privacy en is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een praktische achterom. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de achterdeur bereikt u de circa tien meter diepe achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Dankzij de nieuw geplaatste dakkapel aan de beide zijde is deze verdieping optimaal benut. De etage is ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een aparte kast. Ligging De Leliestraat is gelegen in Wormerveer-Noord, een rustige en ruim opgezette woonwijk uit de naoorlogse periode. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Inkijk wordt beperkt door de slimme opzet van de woonblokken. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De basisschool ligt in de wijk en het gezellige Marktplein, met op woensdag de bekende weekmarkt, ligt aan de overzijde van de Kerkstraat. Ook de Zaanweg biedt een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Wormerveer is een geliefde woonplaats binnen Zaanstad: levendig, goed bereikbaar en centraal gelegen. Met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar bent u binnen circa 20 minuten in hartje Amsterdam. Daarnaast vormt Wormerveer de perfecte overgang tussen stad en natuur, met de Zaan als kloppend hart. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2023 - Gelegen op eigen grond - Dubbele dakkapel - Energielabel B - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR-glas - Moderne Intergas HRE cv-ketel - Tuin van ca. 60 m² met berging en achterom - Rustige woonwijk met goede bereikbaarheid - Snelle oplevering mogelijk Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een zorgeloze start. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklare woning in Wormerveer. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
299 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.