Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Noordeinde 1 A

1521PA Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Noordeinde 1 A Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke plek, vlakbij het water van De Zaan en het centrum, mogen wij dit charmante 2-kamerappartement aanbieden! Dankzij de centrale ligging vind je alles wat je nodig hebt op korte afstand: winkels, horeca, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, moderne open keuken, één volwaardige slaapkamer en een eenvoudige badkamer. Dit is comfortabel wonen op een toplocatie! • Woongenot: 48 m² • Mooie lichtinval • Ruime en lichte woonkamer • Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur (2023) • Rijksmonument • Badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Fraai uitzicht over het water Indeling van het appartement: Begane grond: Het appartement ligt op de begane grond van een karakteristiek pand. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met meterkast, bergkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. In de woonkamer ligt een mooie vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je mooi uit over het water van de Zaan. De keuken is vernieuwd in 2023 en bestaat uit een keukenblok en een kookeiland. Het geheel heeft een modern design met zwarte keukenkastjes en lichtgrijze werkbladen. Hier tref je de volgende hoogwaardige apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet, netjes afgewerkt en geniet van veel natuurlijk licht. Via de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. Deze ruimte is uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en een ligbad. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tuin: Het complex beschikt over een kleine binnentuin. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement ligt in een geliefde buurt aan het water van De Zaan. Winkelcentrum Marktplein is slechts vijf minuten lopen en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Zaanbocht, met zijn gezellige winkels en restaurants aan het water, is lopend bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Zo liggen scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en de huisarts allemaal in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Wilhelminapark of Noordsterpark. Met een bushalte om de hoek en NS-station Wormerveer op 7 minuten loopafstand, is ook openbaar vervoer vlakbij. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A8, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Charmante benedenwoning met mooi uitzicht • Bij een Rijksmonument is een energielabel niet van toepassing • Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2025 • Dak is in 2024 gerenoveerd • Actieve VvE • Centrum op steenworp afstand • Alle voorzieningen in de buurt • Vlakbij belangrijke uitvalswegen • Volle eigendom • Servicekosten € 342,40 p.m. inclusief voorschot stookkosten (€ 100,49) • Ruime bestemming, gemengd ( zie ruimtelijke plannen voor meer info) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
187 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1640
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.