Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Steijnstraat 7

1521GA Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.059

Fotogalerij

Steijnstraat 7 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hartje centrum, in een zijstraat van de Markstraat, staat deze superleuke vrijstaande woning met drie slaapkamers en een ruime garage. Liefhebber zien direct de mooie jaren ’30 architectuur, met een erker en een overdekte entree. Ook binnen zie je originele elementen, van paneeldeuren tot hoge balkenplafonds. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, met veel groen en een eigen achterom. De Steijnstraat heeft geen doorgaand verkeer, waardoor je heel rustig woont. Er is parkeergelegenheid en je woont letterlijk om de hoek van de Zaanbocht met leuke winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Het Marketplein, met meerdere supermarkten en winkels, is maar een paar minuten lopen. Verder woon je op korte afstand van het treinstation (binnen 5 minuten loopafstand), waardoor je zo in Zaandam en Amsterdam bent. Uitvalswegen als de N203, N8 en de N246 zijn een paar minuten rijden. De snelweg A8, richting de A7 en de Ring A10, is iets meer dan 10 minuten rijden. Indeling: Begane grond: De overdekte entree, met een mooie voordeur, geeft deze vrijstaande woning een mooie uitstraling. In de lange hal zijn de meterkast, de trap met onmisbare trapkast en de klassieke toiletruimte. Fraaie elementen zijn de wandtegels in het toilet, de paneeldeuren en het hoge plafond in de hal. In de meer dan 7 meter lange woonkamer wordt de sfeer bepaald door het hoge balkenplafond, de erker en de houten vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, en aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, met dezelfde tegelvloer als in de hal en toiletruimte. De lichte keukenopstelling heeft een aanrechtblad van hardsteen en de gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer blijven achter. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd. Wat opvalt zijn de originele paneeldeuren en de houten vloeren, die deels nog origineel zijn. Er is een prettige indeling met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn. Deze kamers worden nu als master bedroom en werkkamer gebruikt, en de kamer aan de voorzijde als sportruimte. Er zijn meerdere inbouwkasten, en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een berging te bereiken. De laatste ruimte op deze verdieping is de badkamer die in renovatie. Er zijn wandpanelen geplaatst, inclusief de nieuwe aansluitingen voor koud/warm water, en de originele granitovloer is behouden. Op een boomstam plank staat een rvs waskom, en de hoge handdoekenradiator is uitgevoerd in stijlvol grijs. Zolder: Vanuit de overloop is de zolder te bereiken, met een nokhoogte van maar liefst 2.50 meter. Deze ruimte heeft niet alleen een raam in de voor- en achtergevel, maar ook een dakraam voor extra lichtinval. Wellicht is het mogelijk met ene dakkapel om zelfs een extra slaapkamer te creëren. Garage: Naast de woning staat een ruime, bijna 9 meter lange garage met een kantelpoort aan de voorzijde. Voor een auto- en motorliefhebber is dit een droomplek, je kunt er klussen, de fietsen kunnen er staan en een ondernemer vindt het een prima opslagruimte. Tuin: De achtertuin, met een eigen achterom, is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. Het vele groen zorgt voor privacy, en de ligging op het zuiden is interessant voor de zonliefhebber. Erg handig, er is een eigen achterom naar de rustige Steijnstraat. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Uitbouw aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping) - Ruime garage aan de rechterzijde - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Buitenschilderwerk merendeels uitgevoerd in 2024-2025 - Kruipruimte is tot de vloerbalken gevuld met schelpen (isolerende functie) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012, eigendom) - Close-in boiler in de keuken - Energielabel G

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
349 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.