Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Thalassa 17

1521NX Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Thalassa 17 Wormerveer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke plek aan het water Welkom bij Thalassa 17! Een prachtige hoekwoning van ruim 190m2 met garage en je eigen aanlegsteiger. Hier komen luxe, comfort en duurzaamheid samen. Dankzij 18 zonnepanelen, een warmtepomp, moderne afwerking en een schitterende ligging aan breed vaarwater geniet je van ruimte, rust en gemak. Omgeving Thalassa ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met een bijzondere ligging aan het water. Tevens ligt de woning in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Vanuit je eigen tuin stap je zo op de boot en vaar je de Zaan op. Toch woon je hier dichtbij alle voorzieningen: supermarkten, winkels, scholen en gezellige horeca zijn vlakbij. Het NS-station Wormerveer ligt op minder dan 10 fietsminuten en brengt je in zo’n 20 minuten naar hartje Amsterdam. Ook Zaandam en Haarlem bereik je snel, terwijl natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen in het Noord-Hollands Duinreservaat en de uitgestrekte poldergebieden. Rustig wonen met de stad dichtbij! Indeling begane grond Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en de afwerking op. In de lichte hal vind je het toilet, de meterkast en toegang tot de bijkeuken. De royale woonkamer is tuingericht en voorzien van grote ramen met een prachtig uitzicht over het water. Via de openslaande deuren laat je binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur en een strakke afwerking – ideaal voor kookliefhebbers. Je vindt hier een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, combioven, koelkast en Quooker heet waterkraan. Dit alles afgewerkt met een mooi composieten blad. Verder is er een praktische bijkeuken en een garage met plek voor een auto én veel bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee royale slaapkamers, allebei lekker licht dankzij de hoekligging. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Hier is duidelijk gekozen voor comfort en kwaliteit. De gestucte wanden en gietvloeren maken het geheel af. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. Je vindt hier nog eens drie slaapkamers, extra berging en ook nog eens een badkamer. Ook op deze verdieping vind je prachtige gietvloeren met vloerverwarming. Tuin De achtertuin is een echte eyecatcher, fraai aangelegd, met meerdere zitplekken zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging aan het water ervaar je hier ultieme vrijheid. Vanuit je tuin loop je zo naar je eigen aanlegsteiger – ideaal voor een sloep, kano of kajak. Het uitzicht, de privacy en de ruimte zorgen ervoor dat je hier elke dag een beetje vakantie beleeft. Duurzaamheid Met 18 zonnepanelen, een warmtepomp en volledige isolatie woon je energiezuinig en comfortabel. Dankzij vloerverwarming in de hele woning en HR++ beglazing is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Samenvatting Thalassa 17 in Wormerveer is een instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers, garage, een ruime tuin aan het water en je eigen aanlegsteiger. Een unieke kans om duurzaam en comfortabel te wonen op een toplocatie. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 850.000 k.k. • Woonoppervlakte: 191 m² (volgens NEN2580 meting) • Energielabel: A+++ • Bouwjaar: 2020 • Volledig geïsoleerd • 18 zonnepanelen • Houten kozijnen met HR++ beglazing • Warmtepomp en vloerverwarming door de hele woning • Gietvloeren op alle verdiepingen • 5 slaapkamers • Garage van 17m2 • Moderne keuken en twee badkamers

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
740 m³
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.