Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Vestaplein 24

1521AN Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Adriaanssen makelaardij

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 4.444

Fotogalerij

Vestaplein 24 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wakker worden én gaan slapen met uitzicht op natuurgebied Guisveld. In het appartementengebouw aan het Vestaplein zijn maar een paar appartementen die dit kunnen zeggen. Een van deze appartementen, op de hoek van de derde verdieping, kan zomaar jouw nieuwe thuis worden. De badkamer en toiletruimte zijn in 2024 vernieuwd, er zijn twee slaapkamers en vanuit de ruime woonkamer is het balkon te bereiken. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen te lopen! Het appartementengebouw staat aan de rand van Wormerveer, schuin tegenover het Wilhelminapark. Het centrum met winkels en gezellige horeca bevindt zich op loopafstand, net als het treinstation. Aan de andere kant van het spoor ligt natuurgebied Guisveld, waar je heerlijk kunt kanoën en wandelen. Om de hoek stopt de bus en vanaf het treinstation reis je in korte tijd naar Zaandam en Amsterdam. Liever met de auto? De A8 heeft goede verbindingen met de Ring A10 en de A9 richting Haarlem/Alkmaar. Indeling: Appartementengebouw: Aan de rechterzijde van het gebouw, is de entree van huisnummer 1 t/m 30 en 31 t/m 42. Eenmaal binnen kun je met de trap en lift naar het appartement, op de hoek van de derde verdieping. Het appartement heeft een privéberging en het gezamenlijke parkeerterrein is afgesloten met een slagboom. Appartement: De entree is fraai, met een hardhouten voordeur die toegang geeft tot de hal. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn in rustige kleuren geschilderd. Aan de linkerzijde is de meterkast en aan de rechterzijde een kast die als garderobe wordt gebruikt. Wat dit appartement tot een topappartement maakt, is de ruime woonkamer. Deze is meer dan 7.80 meter breed, heeft grote ramen aan de oostkant en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft nu een andere functie, maar de lamp aan het plafond geeft een indicatie waar de eettafel kan staan. Aan de voorzijde is de fraaie keuken, waar de middag- en avondzon naar binnen valt. Er staat een wandopstelling met een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap. De kleuren van de kastjes en het tegelwerk maken de keuken tot een fijne plek. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers, beide met prachtig uitzicht naar natuurgebied Guisveld. De grootste slaapkamer, biedt genoeg ruimte om een tweepersoonsbed in de breedte neer te zetten. In de tweede slaapkamer, in gebruik als werkkamer, is een grote kastenwand gemaakt. Als laatste noemen we de badkamer, met een separate toiletruimte. De renovatie is in 2024 afgerond, met mooi tegelwerk en modern sanitair. Onder het blad is plek voor de wasmachine en verder zijn er een inloopdouche, een badmeubel met wastafel en de afgesloten toiletruimte. Balkon: De woonkamer geeft toegang tot het balkon op het oosten. Vanaf hier kijk je naar de binnentuin, de parkeerplaats en naar het natuurgebied aan de overzijde van het spoor. Op dit balkon zit je ’s ochtends en in het begin van de middag heerlijk in de zon! Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Houten en kunststof kozijnen, deels met dubbel glas - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom) - Twee slaapkamers - Vernieuwde badkamer (2024) met separate toiletruimte - Prachtig uitzicht op natuurgebied Guisveld - Parkeergelegenheid op het binnenterrein - Eigen berging op de begane grond - VvE bijdrage € 269,- per maand - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.