Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Vestaplein 27

1521AN Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Vestaplein 27 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een eigen appartement, liefst 2 slaapkamers en een fijn balkon. Dicht bij het station zodat je snel overal kan zijn. Een plek waar je vandaag prettig woont en morgen nog steeds goed zit. Aan het Vestaplein 27 in Wormerveer komt dat verrassend goed samen met licht, ruimte en een snelle verbinding naar de steden. Dit appartement ligt op de bovenste etage van een verzorgd en gezellig appartementencomplex. Een plek waar vooral jonge eigenaren wonen en waar alles netjes geregeld is. Met de lift of de trap ben je zo boven en eenmaal binnen valt direct op hoe licht en prettig de woning aanvoelt. De woning De woonkamer is breed opgezet. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht. Het balkon ligt op het oosten en is een fijne plek om samen even buiten te zitten met een kop koffie of een borrel. De huidige indeling is ruim en comfortabel, maar wie vooruit wil denken kan hier eenvoudig weer twee slaapkamers van maken. Dat maakt dit appartement flexibel en toekomstgericht. De afwerking is netjes en verzorgd. De vloer ligt er strak in, de wanden zijn goed afgewerkt en de badkamer is modern en fris, met ruimte voor een ruime douche en voor zowel de wasmachine als de droger. De keuken is apart en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en een losse koelkast; een fijne plek om te koken zonder dat het de leefruimte overheerst. Daarnaast beschikt het appartement over een royale slaapkamer met een handige walk-in closet. Niet alleen comfortabel, maar ook ideaal als extra bergruimte. Het toilet is separaat van de badkamer; superpraktisch voor als je met z’n tweeën bent of als je gasten hebt. Op de begane grond is nog een eigen berging voor fietsen en spullen, en parkeren kan op het afgesloten terrein achter de slagboom. De ligging Wat deze woning extra aantrekkelijk is de ligging. Vanaf het Vestaplein loop je in een paar minuten naar Station Wormerveer. De trein brengt je via Zaandam in korte tijd naar Amsterdam Centraal. Ook Sloterdijk, Schiphol en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Zo woon je rustig, maar blijf je perfect verbonden met de stad. Ook dichterbij is er genoeg te beleven aan de Zaanbocht met een grote verscheidenheid aan winkels en horeca. Dit is een appartement waar je zo in kunt. Praktisch, licht, goed onderhouden en gelegen in een omgeving waar jonge mensen zich thuis voelen. Duurzaamheid Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Het appartement beschikt over energielabel C en is volledig voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en minder warmteverlies. De CV-installatie is vernieuwd in 2023 en is ieder jaar gecontroleerd, met als laatste datum november 2025, waardoor deze efficiënt en betrouwbaar is. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 59 m² - Gelegen op de bovenste etage dus geen bovenburen - Thans één slaapkamer maar eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Nette badkamer - Aparte keuken met veel lichtinval - Separaat toilet - Walk-in closet / inpandige bergruimte - Eigen berging op de begane grond - Parkeren op afgesloten terrein - Lift aanwezig - Eigen berging op de begane grond - Goed georganiseerde VvE Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.