Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

Wandelweg 108 C

1521AK Wormerveer • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Wormer

Fotogalerij

Wandelweg 108 C Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Knus en sfeervol appartement met zonnige buitenplaats in Wormerveer! Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met een praktische indeling en een fijne plek buiten om te zitten? Dan is deze benedenwoning aan de Wandelweg in Wormerveer zeker het bekijken waard. De woning combineert knus wonen met moderne afwerking en een prettige sfeer, waardoor het een fijne plek is voor iedereen die rustig en toch centraal wil wonen. Via de entree kom je binnen in het appartement, waar direct de praktische indeling opvalt. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Dankzij de hoge plafonds van maar liefst 3,13 meter voelt de ruimte extra ruim en licht aan, wat bijdraagt aan een aangename en sfeervolle woonbeleving. Het is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien zijn zowel de woonkamer als de keuken voorzien van Daikin airco’s die kunnen koelen én verwarmen, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een comfortabel binnenklimaat. Vanuit de woonkamer bereik je de slim ingedeelde slaapkamer, die rustig is gelegen en voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en kastruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht en voorzien is van diverse apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Achter de keuken ligt de badkamer, die praktisch is ingericht en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een toilet. De woning is bovendien voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking, waardoor je hier zonder grote aanpassingen zo kunt intrekken. Het appartement is volledig gasloos, wat bijdraagt aan een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort. Je kunt de woning eenvoudig naar eigen smaak inrichten en direct comfortabel wonen met je eigen meubels en persoonlijke stijl. Als extra pluspunt beschikt de woning over een buitenplaats op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek om in de zon te genieten van een kop koffie of om even tot rust te komen na een lange dag. Dankzij de overzichtelijke indeling, de comfortabele voorzieningen en de ligging in een prettige woonomgeving is dit een woning waar je je snel thuis zult voelen. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 36 m² Inhoud: 152 m³ Energielabel: D Ligging De woning is gelegen aan de Wandelweg in Wormerveer, in een prettige en beschutte woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen eenvoudig terecht kunt in de buurt. Ook het centrum van Wormerveer met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het NS-station Wormerveer bevindt zich op korte afstand, waardoor steden zoals Zaandam en Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting onder andere de A8 en A9 goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er in de omgeving verschillende mogelijkheden, waaronder wandel- en fietsroutes langs het water en door het karakteristieke Zaanse landschap. Zo combineert deze locatie rustig wonen met alle voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden - Nieuwe fundering (2009);  - Volledige elektrische installatie vernieuwd;  - Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur; - Eigen buitenplaats grenzend aan het appartement en extra gezamenlijk gedeelte met buren; - Verwarming via warmtepomp met boilercombinatie, infraroodverwarming en airconditioning; - Aanvaarding in overleg.  Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Inhoud
152 m³
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.