Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Zuideinde 17 C

1521DA Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.795

Fotogalerij

Zuideinde 17 C Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STARTERS OPGELET: DUURZAAM WOONGELUK WACHT OP JE Droom jij van een energiezuinig appartement dat alles behalve standaard is? Duurzaam, sierlijk en helemaal 2022: dit royale Maisonnette appartement is compleet vernieuwbouwd en staat klaar voor jullie nieuwe start. 2022 omgetoverd tot een modern woonpaleis, biedt het jullie een levensstijl waarbij comfort en toekomstbestendig wonen hand in hand gaan. HIGHLIGHTS - Een zee van ruimte in een royaal opgezet appartement - Compleet vernieuwbouwd in 2022, dus instapklaar - Extreem energiezuinig met een glansrijk Energielabel A - Vloerverwarming over de gehele oppervlakte voor ultieme warmteverdeling - 83 m2 woongenot waar je samen herinneringen gaat smeden DE WOONSENSATIE DIE JE MOET BELEVEN Je stapt binnen in een wereld waar aan elk detail is gedacht. Van de strakke lijnen en de hoogwaardige afwerking, dit appartement ondersteunt een zorgeloos en duurzaam leven. Grote raampartijen bieden volop daglicht en een blik op de omgeving die rust en vitaliteit aan de ruimte toevoegen. ENERGIEZUINIG ANDERS DAN ANDERS Elke vierkante meter van de vloerverwarming brengt je interieur tot leven met een behaaglijke warmte. Deze niet te missen luxe maakt het thuiskomen na een lange werkdag een waar genot. De woon- en eetkamer is de ruimte waar dagelijkse routines en bijzondere momenten samen komen. Het ware potentieel van dit appartement onthult zich in de flexibele ruimtes die je naar hartenlust kan invullen. Deze moderne woning is een uitnodigend canvas waarop je je eigen stijl kunt projecteren. Elke muur wacht op jouw persoonlijke touch, elke hoek biedt nieuwe mogelijkheden. EEN UITSTEKENDE LOCATIE Gelegen langs de pittoreske Zaan in Wormerveer, biedt dit appartement met een beschutte ligging een geweldige locatie. Je bent slechts een paar stappen van het station verwijderd, waardoor forenzen een makkie wordt. Bovendien vind je in de nabijheid een winkelcentrum en gezellige terrassen aan de Zaan, waar je volop mogelijkheden hebt voor dineren en recreatie. Of je nu kiest voor een ontspannen dag aan de Zaan of een snelle trip naar de stad, deze locatie biedt de perfecte balans tussen gemak en natuurlijke schoonheid. THUIS, MEER DAN EEN LOCATIE Is dit de plek waar je thuiskomt na een actieve dag, om te genieten van de rust en het comfort dat energie-efficiëntie je bieden kan? Kan je niet wachten om hier jouw leven op te bouwen, herinneringen te maken en elke dag te genieten van deze prachtige verniewbouwde woning. Neem dan snel een kijkje. Ervaar de ruimte, de lichtval, de sfeer. En wacht niet langer om dit huis jouw thuis te maken. Dit appartement staat te popelen om een hoofdstuk in jouw levensverhaal te worden. Bijzonderheden: - woonoppervlakte totaal 83 m2; - inhoud 272 m3; - VvE in oprichting, appartementen zijn recent vernieuwbouwd. VvE bijdrage zal nader worden bepaald; - indicatie maandelijkse servicekosten circa €125/€150,--; - eenmalige toetredingskosten V.v.E. € 500,--p.m.; - energielabel A; - dichtbij NS station, snelwegen, winkels, scholen en sportgelegenheden; - oplevering kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
272 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.