Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Postweide 131

4285DV Woudrichem • Noord-Brabant

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 3.239

Fotogalerij

Postweide 131 Woudrichem

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Ben jij een senior die verlangt naar gelijkvloers gemak, maar stiekem toch ook wat extra ruimte wil bewaren voor hobby’s, logees of kleinkinderen? Of heb je nog tieners in huis die hun eigen domein willen claimen? Misschien ben je juist starter en zoek je een woning waar je niet binnen de kortste keren uitgroeit? Dan staat hier jouw kans: een royale maisonnette van 117 m² met maar liefst drie slaapkamers. En let op: door de slimme alternatieve plattegrond kun je dit appartement zelfs levensloopbestendig maken. Dan is de verdieping gewoon bonusruimte die je mag gebruiken, maar niet hoeft – hoe luxe klinkt dat? Wonen & koken Via de galerij kom je in de hal, die toegang biedt tot praktisch alles: een slaapkamer, het toilet, de wasruimte en natuurlijk de lichte woonkeuken. Die keuken en woonkamer lopen heerlijk open in elkaar over – het resultaat is een fijne leefruimte waar je echt alle kanten mee op kunt. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in het licht en door de schuifpui stap je zo het balkon op. Het voelt hier alsof je buiten naar binnen haalt. De vaste trap maakt het verhaal compleet: een appartement met een tweede woonlaag voelt nét wat specialer en geeft extra vrijheid. Hier woon je in een appartement, maar heb je het comfort en gevoel van een huis. Slapen & baden Op de eerste woonlaag vind je een comfortabele slaapkamer, ideaal als master bedroom. Aangrenzend ligt de praktische wasruimte, die je zonder veel moeite om kunt toveren tot badkamer. We hebben er alvast een alternatieve plattegrond voor klaarliggen – zo kun je meteen inspiratie opdoen. De verdieping is echt een verrassing. Hier vind je een royale overloop die je bijvoorbeeld als werk- of studeerhoek kunt gebruiken. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers die zich perfect lenen voor kinderen, gasten of – waarom niet – een kastenkamer. De badkamer boven is riant van formaat en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Je zult je hier zeker niet krap voelen! Buitenleven Het balkon (3,00 x 1,80 m) ligt aan de voorzijde van het appartement. Hier zit je heerlijk met je kop koffie of een goed glas wijn terwijl je rustig het straatleven beneden gadeslaat. Je zit dichtbij genoeg om mee te genieten, maar ver genoeg weg om geen last te hebben – ideaal voor wie wel nieuwsgierig is, maar niet gestoord wil worden. En dat is nog niet alles: beneden in het complex heb je een eigen berging. Perfect voor fietsen, gereedschap of die kerstspullen die je maar één keer per jaar nodig hebt. Geen gedoe, gewoon lekker praktisch. Locatie Woudrichem, liefkozend ook wel ‘Woerkum’ genoemd, is een dorp dat barst van de charme. Het centrum is jong, gezellig en levendig met winkels, terrassen en horeca waar je je zo een middag vermaakt. Maar ook de rijke historie ligt om de hoek: de vesting is dé plek voor een mooie wandeling of een ontdekkingstocht langs oude muren en pittoreske straatjes. Voor wie verder wil kijken: neem het pontje en je staat zo in Gorinchem. En met de auto zit je dankzij de A27 binnen no-time op weg naar Utrecht, Breda of Den Bosch. Een betere uitvalsbasis kun je je bijna niet wensen.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4285

Google Maps

Kaart van Woudrichem

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Woudrichem

Woon- en buurtcijfers in Woudrichem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woudrichem. In 2025 waren er 4.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

4.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woudrichem
Jaar Inwoners
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woudrichem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

620

Label C

528

Label B

371

Label G

146

Label D

127

Label F

111

Label E

68

Label A+++

30

Label A+

20

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woudrichem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woudrichem
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woudrichem.

Veelgestelde vragen over wonen in Woudrichem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer woningen in Woudrichem

Bekijk meer woningen in deze plaats.