Direct naar de inhoud
Logo van C&R Makelaars

Kasteelstraat 33

4724AR Wouw • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Roosendaal

Fotogalerij

Kasteelstraat 33 Wouw
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in het pittoreske Wouw, waar comfort en dorpse charme perfect samenkomen! Aan de geliefde Kasteelstraat 33 ligt deze leuke woning, verscholen in een rustige straat waar je écht nog het gevoel van thuiskomen ervaart. De omgeving is groen, gemoedelijk en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Denk aan een ruime woonkamer met haard, een praktische keuken, drie slaapkamers, een verzorgde tuin én een garage met parkeerplek op eigen terrein. Of je nu een gezin hebt, aan huis werkt of gewoon heerlijk ruim en vrij wilt wonen hier zit je goed. Ben jij al enthousiast? Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen Entree Na een lange dag parkeer je je eigen auto gewoon voor de deur, op je eigen oprit of lekker droog in de garage. Vervolgens stap je de woning binnen via hal die direct toegang biedt tot het toilet, keuken en kelder. Wonen & koken, ruimte voor sfeer en samenzijn De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Je kijkt uit op de rustige straat, perfect voor mensen die houden van een beetje leven aan de voorkant van het huis. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel met zicht op de tuin. De haard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De keuken is ruim en praktisch ingericht, met veel kast- en werkruimte. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met je gasten of gezin. Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken met veel opbergruimte. Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen formaat. Hierdoor kun je eenvoudig een slaapkamer omtoveren tot een hobby- of werkkamer. Ideaal voor thuiswerkers of creatievelingen! De badkamer die zich op de begane grond bevind is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel, fris, functioneel en klaar voor gebruik. Hierdoor zou je de woning makkelijk levensloopbestendig kunnen maken. Zolderruimte De woning beschikt ook over een zolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. Een fijne extra ruimte die je altijd kunt gebruiken. Tuinieren, zonnen & genieten Wat een heerlijke buitenruimte! De fraaie, groene tuin is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, zonnen of gezellig buiten dineren met vrienden of familie, hier kan het allemaal. De ligging en sfeer zorgen voor rust en privacy. De omgeving, rustig dorps wonen in Wouw Wouw is een charmant dorp met een warm karakter. Hier woon je in een rustige wijk met fijne buren, blijvend vrij uitzicht op de kerktoren van Wouw, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Denk aan winkels, scholen en sportclubs, maar ook mooie wandel- en fietsroutes in de natuur. Daarnaast ben je zo in Roosendaal of Bergen op Zoom. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4724

Google Maps

Bekijk Wouw op de kaart

Verken Wouw en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wouw

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wouw. In 2025 waren er 4.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

4.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

135

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wouw
Jaar Inwoners
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wouw
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

566

Label B

421

Label A

328

Label D

319

Label F

164

Label G

157

Label E

90

Label A+++

64

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wouw
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wouw
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wouw.

Veelgestelde vragen over wonen in Wouw

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer woningen in Wouw

Bekijk meer woningen in deze plaats.