Direct naar de inhoud
Logo van C&R Makelaars B.V.

Strijp 4

4724EM Wouw • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.883

Fotogalerij

Strijp 4 Wouw
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Strijp 4 in Wouw – een heerlijke gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe, verzorgde tuin én 18 zonnepanelen. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt én met volop ruimte voor het hele gezin. Wat direct opvalt? De keurige afwerking, de zee aan licht én de praktische indeling. Een woning waar je zó in kunt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in! Entree Je komt binnen in een verzorgde hal met een nette uitstraling. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping en een apart toilet – altijd prettig voor jou en je gasten. De eerste indruk is direct goed: netjes, licht en verzorgd. Wonen & Koken De woonkamer verwelkomt je met strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. Alles voelt fris en goed onderhouden. Dankzij de grote raampartijen, de lichtstraat én de schuifdeuren geniet je hier van een fantastische lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden: creëer gezellige zithoeken, plaats een royale eettafel voor lange avonden tafelen met vrienden en familie, en maak achterin de woning een knusse extra zithoek of speelhoek. Hier voelt het direct als thuis. De halfopen keuken is netjes en verzorgd uitgevoerd in een stijlvolle off-white kleur met een houten werkblad. Voorzien van onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en oven is dit een fijne plek om te koken. Dankzij de ruime opzet blijf je altijd in contact met je gezelschap terwijl je de lekkerste gerechten bereidt. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen met voldoende ruimte voor een bed en kast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer met een groot dakraam. Een heerlijke, lichte ruimte die perfect is als tienerkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een douche en wastafel. Hoewel iets gedateerd, is de ruimte netjes en functioneel – een mooie basis om eventueel naar eigen smaak te moderniseren. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Hier geniet je van het buitenleven op jouw manier: een gezellige loungeset op het terras, spelende kinderen op het gras of lekker tuinieren. Via het pad bereik je de berging, ideaal voor fietsen en opslag. Aansluitend vind je de garage – super praktisch en een absolute plus! Omgeving en Faciliteiten Strijp 4 is gelegen in het gezellige Wouw. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hier woon je comfortabel, met alles binnen handbereik. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt verzorgd, licht en praktisch aan. Een ideaal thuis voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook zeker geschikt voor doorstromers die comfortabel en energiezuinig willen wonen dankzij de 18 zonnepanelen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
484 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4724

Google Maps

Bekijk Wouw op de kaart

Verken Wouw en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wouw

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wouw. In 2025 waren er 4.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

4.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

135

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wouw
Jaar Inwoners
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wouw
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

566

Label B

421

Label A

328

Label D

319

Label F

164

Label G

157

Label E

90

Label A+++

64

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wouw
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wouw
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wouw.

Veelgestelde vragen over wonen in Wouw

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer woningen in Wouw

Bekijk meer woningen in deze plaats.