Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Breeweg 10

4401BP Yerseke • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Breeweg 10 Yerseke
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die authentieke details combineert met modern wooncomfort? Dan is Breeweg 10 in Yerseke zeker een bezichtiging waard. Deze sfeervolle eengezinswoning beschikt onder andere over een stijlvolle woonkamer met hoge plafonds en balken, een moderne keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers op de verdieping en een praktische zolder. De woning is smaakvol afgewerkt met een eigentijdse uitstraling, waarbij onder andere de keuken en badkamer recent zijn gemoderniseerd. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde achtertuin met berging en een fijne zitplek. Dankzij de praktische indeling en de verrassende ruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in het gezellige Yerseke. Begane grond Via de voordeur betreedt u de woning in de hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is sfeervol ingericht en valt direct op door de mooie balkenplafonds en de grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een strakke, donkere keukenopstelling en een stijlvol werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en wasbak. Dankzij het raam boven het werkblad heeft u hier prettig daglicht tijdens het koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een stijlvolle wastafel. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De kamers zijn voorzien van dakkapellen, waardoor er veel lichtinval is en de ruimtes ruim aanvoelen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een inloopkast. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet en extra bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder en biedt volop mogelijkheden voor opslag. Door de praktische indeling en hoogte kan deze verdieping tevens geschikt worden gemaakt voor andere doeleinden, zoals een hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin beschikt over een terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een strook kunstgras aanwezig, wat zorgt voor een speels en groen accent. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt voldoende privacy en vormt een fijne plek om te ontspannen. Bijzonderheden • Karaktervolle eengezinswoning • Sfeervolle woonkamer met balkenplafond • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Praktische bijkeuken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Zolderverdieping met bergruimte • Verzorgde achtertuin met berging • Smaakvolle en moderne afwerking Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én modern comfort in het gezellige Yerseke? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Breeweg 10 en laat u verrassen door de ruimte en afwerking van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
448 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.