Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Burg Sinkelaan 10

4401AL Yerseke • Zeeland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.492

Fotogalerij

Burg Sinkelaan 10 Yerseke
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Burgemeester Sinkelaan in Yerseke staat deze karaktervolle vrijstaande woning met garage, royale schuur en een verrassend diepe achtertuin op een ruim perceel. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Binnen treft u sfeervolle woonkamers, een nette keuken, meerdere slaapkamers en een complete badkamer. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, volwassen groen en volop privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime vrijstaande schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale woning voor wie vrijstaand wil wonen met ruimte, sfeer en mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Yerseke. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende leefruimtes. De woning ademt direct sfeer dankzij de warme kleurstellingen, parketvloer en authentieke elementen. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is sfeervol ingericht en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De combinatie van houten vloeren, hoge plafonds en karakteristieke afwerking geeft deze ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Daarnaast beschikt deze kamer over meerdere praktische inbouwkasten. Aangrenzend bevindt zich een tweede leefruimte die uitstekend dienst kan doen als eetkamer of extra zithoek. Dankzij de en-suite deuren staan de ruimtes mooi met elkaar in verbinding, terwijl ze desgewenst ook van elkaar afgesloten kunnen worden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker natuurstenen werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor het een gezellige plek is om samen te komen. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, elk met een eigen karakter dankzij de schuine dakvlakken en prettige lichtinval. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchevoorziening, toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de dakramen beschikt de badkamer over veel natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt praktische extra bergruimte. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is opvallend diep en fraai aangelegd met gazon, volwassen bomen, sierbeplanting en meerdere terrassen. Hierdoor vindt u altijd wel een plek in de zon of schaduw. De sfeervolle terrassen maken het een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid buiten te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een royale vrijstaande schuur met volop opslag- en hobbyruimte. Ook de garage biedt extra praktische mogelijkheden. Dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Karakteristieke uitstraling • Royale en diepe achtertuin • Vrijstaande schuur en garage aanwezig • Sfeervolle woonkamers met authentieke details • Meerdere slaapkamers • Complete badkamer met ligbad en douchevoorziening • Parkeren op eigen terrein • Veel bergruimte aanwezig • Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Yerseke Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met volop ruimte, sfeer en een prachtige tuin? Dan is Burgemeester Sinkelaan 10 in Yerseke een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
802 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
511 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.