Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

De Zaete 28

4401NN Yerseke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

De Zaete 28 Yerseke
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit uitzonderlijke dubbel-appartement van 268 m² aan de Zaete in Yerseke, waar luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht samenkomen. Het hart van het appartement wordt gevormd door de royale living en de open luxe keuken, die elkaar elegant verbinden, maar toch subtiel zijn afgescheiden door een sfeervolle gashaard, waardoor twee aparte leefruimtes ontstaan. Vanaf de balkons aan beide zijden geniet u van een panoramisch uitzicht over het dorp, de haven en de Oosterschelde. Het appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een bijkeuken, twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een hoogwaardige afwerking, waardoor het ultieme comfort en woonplezier op een van de mooiste plekken van Yerseke gegarandeerd zijn. Indeling: Bij aankomst betreedt u het complex via de verzorgde centrale entree, voorzien van intercom met videofoon en brievenbussen. De gezamenlijke hal is ruim en licht van opzet en geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waarmee u direct bij het appartement komt. Bij binnenkomst valt meteen de exclusieve uitstraling van de hal op, met elegante rondingen waarin een bergkast en of garderobe fraai zijn weggewerkt. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer, de bijkeuken, royale woonruimte, toilet en garderobe. De woonkamer is ruim opgezet en ingedeeld met meerdere zitgedeeltes. De visgraatvloer en de moderne gashaard zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via een schuifpui bereikt u het eerste balkon, waar u op elk moment van de dag van de buitenlucht en het uitzicht kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de open luxe keuken, uitgevoerd met een marmeren kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, stoomoven en vaatwasser. De keuken vormt één geheel met de eetruimte, zodat u ook tijdens het koken het panoramische uitzicht behoudt. Een tweede schuifpui biedt toegang tot het tweede balkon. Het westelijke balkon is voorzien van een zonnescherm en het oostelijke van een windscherm. Via een deur in de keuken bereikt u de bijkeuken, uitgerust met een extra keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Vanuit hier is ook de technische ruimte bereikbaar. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van maatwerkkasten en airconditioning. De luxe badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De neutrale, lichtbruine betegeling geeft de ruimte een tijdloze uitstraling en een serene sfeer, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een uitzonderlijke woonervaring op een van de mooiste locaties van Yerseke. Berging en parkeergarage In de kelder van het complex bevindt zich de parkeergarage, waar u beschikt over twee eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate royale berging aanwezig (voorheen twee). Beide ruimtes zijn goed toegankelijk. Yerseke Yerseke, bekend als hét oester- en mosseldorp van Nederland, is een charmant dorp met een rijke maritieme historie en een levendige visserij. Gelegen aan de Oosterschelde en omringd door het uitgestrekte natuurgebied De Moer, biedt Yerseke een perfecte combinatie van rust, natuur en het unieke leven aan het water. Het dorp heeft uitstekende voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, en staat bekend om zijn gezellige sfeer en pittoreske haven. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen een korte tijd in de grote steden Rotterdam en Antwerpen, waardoor Yerseke ideaal is voor wie de rust van het water zoekt zonder de bereikbaarheid van stedelijke centra te missen. Bijzonderheden -Uitzonderlijk ruim dubbelappartement van ca. 268 m² - Panoramisch uitzicht over de Oosterschelde, oesterputten, de haven en het dorp vanaf twee balkons - Royale woonkamer met doorzicht-gashaard die de leefruimte van de keuken subtiel scheidt - Luxe open keuken met marmeren kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met maatwerkkasten en airconditioning - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Royale bergruimte en twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage - Lift aanwezig voor comfortabel toegang tot het appartement - Gelegen op een rustige locatie direct aan de zeedijk, met volop privacy en waterzicht - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming op de CV. - Zonnepanelen aanwezig ten gunste van de VVE. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
268 m²
Inhoud
826 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.