Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Groot

Govert Flincklaan 11

4401SG Yerseke • Zeeland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Govert Flincklaan 11 Yerseke
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en verzorgde hoekwoning met diepe tuin Ben je op zoek naar een instapklare en verzorgde hoekwoning met verrassend veel buitenruimte, een praktische indeling en energielabel B? Dan is deze woning aan de Govert Flincklaan 11 in Yerseke beslist het bekijken waard. De woning is gebouwd in 2009 en ligt in een rustige woonwijk met een diepe tuin en vrijstaande berging, ideaal voor gezinnen of mensen die van ruimte en gemak houden. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een royaal keukenblok in hoekopstelling en heeft zicht op de voortuin. De woonkamer is tuingericht en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren geniet je hier van veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime bijkeuken met vaste kast met onder andere plaats voor een wasmachine en droger. De volledige begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn ruim opgezet en profiteren van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een nette badkamer, voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Voor extra comfort is er een airco-installatie aanwezig op de eerste verdieping, die zowel kan koelen als verwarmen. Extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheid Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de royale opzet biedt deze ruimte bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Buitenruimte De diepe tuin ligt gunstig voor een fijne combinatie van zon en schaduw, ideaal op warme dagen. Achterin staat een vrijstaande berging, bijvoorbeeld handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de zijkant van de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met zicht op de rustige straat. Slim wonen, comfort en duurzaamheid Deze woning combineert comfort, technologie en energiezuinigheid op een slimme manier. Met 8 zonnepanelen op het dak wordt een groot deel van het elektriciteitsverbruik duurzaam opgewekt, wat resulteert in lagere energielasten. Daarnaast is de woning uitgerust met slimme technieken. De verlichting, rolluiken en airco zijn te bedienen via apps op je smartphone én via reguliere afstandsbedieningen of schakelaars. Zo heb je de keuze tussen slim gemak of traditionele bediening. Belangrijkste kenmerken • Instapklare en verzorgde hoekwoning • Diepe tuin met berging en achterom • Bouwjaar 2009 • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Perceeloppervlakte: ca. 198 m² • Energielabel B • Drie slaapkamers • Nette badkamer • Twee toiletten (begane grond en verdieping) • Ruime vliering met veel bergruimte en uitbreidingspotentieel • 8 zonnepanelen aanwezig • Slimme woning met app- en handmatige bediening voor verlichting, rolluiken en airco • Airco-installatie met verwarmings- en koeloptie • Rustige ligging in een jonge woonwijk Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, technologie, tuin en locatie – ideaal voor wie in Yerseke wil wonen met nét wat meer ruimte.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.