Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Groot

Hartoogstraat 4

4401GA Yerseke • Zeeland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.955

Fotogalerij

Hartoogstraat 4 Yerseke
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hartoogstraat 4, Yerseke Op een leuke locatie in het centrum van Yerseke staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin, vier slaapkamers, een garage en diverse praktische ruimtes. Hier woont u op korte afstand van de haven, de Oosterschelde en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de ruimte die deze woning en het perceel van circa 242 m² te bieden hebben. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de verbinding met de eetkamer ontstaat een prettige leefruimte waar voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die een centrale plek inneemt binnen de woning. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar tevens het toilet is gesitueerd. De bijkeuken biedt daarnaast ruimte voor het plaatsen van witgoed en extra provisie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan een extra werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde is toegang tot het platte dak. Deze ruimte biedt mogelijkheden om buiten te zitten, maar beschikt momenteel niet over een valbeveiliging. Vliering Boven de verdieping bevindt zich nog een praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks gebruikt worden. Buitenruimte De achtertuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid of een groene inrichting naar eigen wens. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen beschut kunt zitten. Hierdoor ontstaat een gezellige plek om samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Verder zijn er nog diverse praktische ruimtes aanwezig die bijdragen aan het gebruiksgemak van de woning. Omgeving De woning ligt op een centrale locatie in het hart van Yerseke. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar de Albert Heijn en andere voorzieningen. Ook de gezellige haven, diverse horecagelegenheden en de Oosterschelde bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineert deze woning de levendigheid van het dorpscentrum met het karakter en de sfeer waar Yerseke om bekendstaat. Bijzonderheden Twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte circa 110 m² Perceeloppervlakte circa 242 m² Energielabel C CV-ketel uit 2023 (eigendom) Vier slaapkamers Aangebouwde garage met elektra Overkapping in de tuin Achterom aanwezig Gelegen in het centrum van Yerseke Op korte afstand van winkels, haven en Oosterschelde Tot slot Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een ruime tuin en een centrale ligging in het gezellige Yerseke? Dan is Hartoogstraat 4 zeker een bezichtiging waard. Deze woning biedt een mooie combinatie van sfeer, praktische leefruimte en een uitstekende locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen bekijken en de mogelijkheden te ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.