Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Groot

Irenestraat 4

4401EN Yerseke • Zeeland

Beschikbaar

€ 255.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 261.950

Koopprijs /m²: € 2.742

Fotogalerij

Irenestraat 4 Yerseke
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Irenestraat 4, Yerseke Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers en een fijne tuin? Dan is deze sfeervolle woning aan de Irenestraat 4 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over twee woonkamers, een ruime woonkeuken, een moderne badkamer en een beschutte achtertuin met overkapping. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle voorkamer met uitzicht op de straatzijde. Vanuit deze ruimte bereikt u de centrale hal van de woning. In de centrale hal bevinden zich het toilet, de praktische trapkast en de toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aanwezige schouw met kachel draagt bij aan de gezellige sfeer. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de overkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met voldoende plaats voor een eethoek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige diepte van het achterste gedeelte van de woning. De zichtbare kapconstructie zorgt hier voor extra sfeer en karakter. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, waardoor de woning over in totaal drie slaapkamers beschikt. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tuin De achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping waar u vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten. Dankzij de groene erfafscheidingen ontstaat een prettige buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom. Omgeving De woning is gelegen aan de Irenestraat in Yerseke, een geliefd dorp aan de Oosterschelde dat bekendstaat om zijn mossel- en oestercultuur. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook de Oosterschelde en de jachthaven bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Goes en Bergen op Zoom goed bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 1947 • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Perceeloppervlakte 146 m² • Drie slaapkamers • Twee woonkamers • Ruime woonkeuken • Moderne badkamer met ligbad en douche • Achtertuin met overkapping • Achterom aanwezig • 6 zonnepanelen • Intergas Kombi cv-ketel (2018) • Energielabel ??? Slot Een sfeervolle woning met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers en een fijne achtertuin. Een ideale plek voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en een centrale ligging in Yerseke. Neem contact op met Makelaardij De Groot voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

3,02%

Jaarlijks

%

€ 12.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.