Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Oude Boogaert 31

4401BW Yerseke • Zeeland

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.568

Fotogalerij

Oude Boogaert 31 Yerseke
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning met een praktische indeling, een royale garage, een eigen oprit en een fijne tuin? Dan is Oude Boogaert 31 in Yerseke absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning combineert een sfeervolle uitstraling met veel leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping. De hoekligging, de garage, de eigen parkeergelegenheid en de beschutte tuin zorgen bovendien voor extra wooncomfort. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. Via de keuken bereikt u de woonkamer. De woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte die dankzij de grote raampartijen profiteert van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houtlook vloer, lichte plafonds met sierlijsten en wanden in warme taupe- en zandtinten. Dit zorgt voor een huiselijke en verzorgde uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waar u heerlijk kunt ontspannen. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken. Deze is uitgevoerd in een landelijke stijl met crèmekleurige kastfronten, een houtlook werkblad en een lichte tegelwand. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken. De keuken beschikt over veel bergruimte, een praktische indeling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en inbouwmagnetron. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel, waardoor de keuken een gezellige plek vormt om samen te komen. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra ruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en een separate opslagruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is een ruime en sfeervolle kamer met een vaste kast en een breed raam dat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De combinatie van een donkere houtlook vloer, moderne grijstinten en lichte meubels geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De tweede slaapkamer beschikt over een deur naar het royale balkon. Hierdoor ontstaat een fijne kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer en valt op door de slimme inrichting met een op maat gemaakte hoogslaperconstructie. De lichte vloer, neutrale wandafwerking en praktische indeling maken dit een veelzijdige ruimte die eenvoudig naar eigen wens kan worden ingericht. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is bereikbaar vanuit de overloop. Deze is praktisch ingericht en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De ruimte is afgewerkt met antracietkleurige wandtegels in combinatie met een lichte tegelvloer, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Dankzij de neutrale afwerking vormt deze ruimte een uitstekende basis die eenvoudig naar eigen smaak verder kan worden ingericht. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel bergruimte onder de schuine kap en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere huishoudelijke zaken. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Dankzij de hoekligging ervaart u hier een aangenaam gevoel van ruimte. De tuin is grotendeels bestraat en biedt volop plaats voor een comfortabele lounge- of eethoek. Groene hagen en houten erfafscheidingen zorgen voor een sfeervolle en beschutte omgeving. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime vrijstaande garage. Deze garage is uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, motoren en fietsen, maar biedt ook mogelijkheden als hobby- of werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit naast de woning, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Bijzonderheden - Verzorgde hoekwoning op een aantrekkelijke locatie in Yerseke - Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen - Landelijke keuken met aansluitende bijkeuken - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Platte dak bereikbaar vanuit een van de slaapkamers - Ruime zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap - Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy - Vrijstaande garage met diverse gebruiksmogelijkheden - Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Een verrassend ruime en verzorgde hoekwoning met garage, eigen oprit, balkon, drie slaapkamers en een fijne tuin op een geliefde locatie in Yerseke. Wij nodigen u graag uit om deze woning tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

3,19%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.