Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

van Randwijckstraat 49

4401KL Yerseke • Zeeland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.285

Fotogalerij

van Randwijckstraat 49 Yerseke
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, sfeervol én verrassend ruim in het hart van het dorp. Welkom aan de Van Randwijckstraat 49 in het sfeervolle Yerseke! Deze uitstekend onderhouden, half vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 91 m² combineert charme, comfort en eigentijdse afwerking tot een bijzonder prettig geheel. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, de bergzolder én de praktische schuur met witgoedaansluitingen maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige straat, maar op korte afstand van winkels, scholen en de prachtige Oosterschelde. Begane grond De karakteristieke gevel met markante kap en fraai metselwerk springt meteen in het oog. Via de voordeur komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een opbergkast met daarin de cv-opstelling, de moderne keuken en een aparte deur naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De ruimte is strak afgewerkt met lichte laminaatvloeren, neutrale wanden en een warme kleurstelling die perfect past bij de moderne inrichting. Een elegante open trap scheidt op natuurlijke wijze het zitgedeelte van de eethoek. De keuken aan de achterzijde is modern en praktisch ingedeeld. De lange wandopstelling met lichte fronten en een donker werkblad wordt stijlvol geaccentueerd door een stoere steenlook achterwand. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een grote raampartij en tuindeur zorgen voor veel daglicht en direct contact met de tuin. Achter de keuken bevindt zich de luxe badkamer, die recent is vernieuwd. Hier vindt u een royale inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Buitenom is de aangebouwde garage bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een keurige afwerking, laminaatvloer en prettige lichtinval. De ruime slaapkamer aan de voorzijde wordt geaccentueerd met een sfeervolle wandkleur. De kamer is voorzien van een handige vaste kast voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Deze kamer beschikt over een opberghok met verlichting. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder boven de garage. Hier heeft u volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen. Dankzij het hoge zadeldak is deze ruimte verrassend functioneel. Tuin De achtertuin is volledig aangelegd en biedt meerdere zitplekken voor elk moment van de dag. Direct achter de woning is ruimte voor een eettafel, terwijl verderop een gezellige loungehoek is ingericht met grind en sierbestrating. De erfafscheiding zorgt voor beschutting en privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt ook ruimte voor het plaatsen van een compacte berging of fietsenstalling. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 91 m² * Prachtige en heerlijke schuur van ruim 16m2 * Instapklare halfvrijstaande woning met moderne afwerking * Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en open trap * Eigentijdse keuken met complete inbouwapparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet * Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval * Handige, ruime bergzolder * Aangebouwde garage met witgoedaansluitingen * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en achterom * Rustige ligging in een woonstraat nabij voorzieningen en de Oosterschelde Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar u zó in kunt trekken, met een praktische indeling en een verzorgde buitenruimte? Dan is Van Randwijckstraat 49 in Yerseke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.