Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Achterstraat 23

4543BA Zaamslag • Zeeland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 2.522

Fotogalerij

Achterstraat 23 Zaamslag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen in de Achterstraat 23 in Zaamslag. Zoekt u een volledig gemoderniseerde woning met een zee aan ruimte en een woning die energiezuinig is? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met een geweldige leeftuin, met berging, carport, schitterende tuinkamer, kippenren en vijver is gelegen op 674 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat in Zaamslag op loopafstand van alle voorzieningen. Laat u verrassen door zowel de binnenruimte als de buitenruimte die deze woning u biedt! + energielabel A + volledig gemoderniseerd en instapklaar + voor- en achterkamer + landelijke leefkeuken + 5 slaapkamers + deels kunststof kozijnen met HR++glas + 22 zonnepanelen + carport + grote tuinkamer + berging + kippenren Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met een schitterende tuin. Hal: Via de ruime hal met tegelvloer en gestuct plafond heeft u toegang tot de garage, keuken, het toilet, een wasruimte en de voorkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Voorkamer (woonkamer): De voorkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming en gestuct plafond. Deze is momenteel in gebruik als eetkamer. Via de stijlvolle deuren ensuite gaat u naar de achterkamer (woonkamer) Achterkamer: (woonkamer): In de ruime woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, stalen kachel met speksteen en gestuct plafond, heeft u via de openslaande deuren een geweldig uitzicht over de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel. De deuren ensuite worden geflankeerd door twee inbouwkasten. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Keuken: De woonkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met tegelvloer, vloerverwarming en beschikt over een composiet aanrechtblad. In de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: Boretti oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker (2023). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de tuin. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer is bijzonder ruim en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv installatie en een grote kastenwand. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en tot de garage. Wasruimte: Via de hal met tegelvloer komt u in de wasruimte met wastafel. U heeft de mogelijkheid om hier een doucheruimte te creëren. Garage: De extra grote garage is inpandig en voorzien van vloer- en muurisolatie. De garage is voorzien van een elektriciteit, extra brede elektrische sectionaaldeur en een laadpaal voor een elektrische auto. oppervlakte garage: 19 m² Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van een gestuct plafond * grote leefkeuken * deuren ensuite * voor- en achterkamer * extra wasruimte (douche mogelijk) * mechanische ventilatie in toilet * meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars * krachtstoom in garage voor laadpaal * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * nieuwe voor- en achtergevel 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 5 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de overige slaapkamers voorzien zijn van een vinylvloer. Één slaapkamer is voorzien van een wateraansluiting, één slaapkamer heeft een verhuisraam en 2 slaapkamers zijn voorzien van bergruimte. Badkamer: De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een 2e hangtoilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een vinylvloer, deels voorzin van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * deels voorzien van (hard)houten kozijnen met HR glas * deels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van vliegenhorren * grotendeels voorzien van rolluiken * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * nieuw dak (2006) * voorzien van zinken regenpijpen * voorzien van nieuw pannendak (2006) Bergzolder: Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder doormiddel van een vlizotrap. Deze bergzolder is voorzien van elektra en verlichting. Hier bevindt zich de omvormer. Bijzonderheden bergzolder: * bergruimte * omvormer zonnepanelen * 22 zonnepanelen * dakisolatie Tuin: Achter de woning is er een heerlijke leeftuin waar u van verschillende delen in de tuin kunt genieten. Er is een vijver, een grote tuinkamer met ruimte voor een zithoek en eettafel, een berging, carport, een groot kippenverblijf en een tuin met verschillende fruitbomen. Deze tuin biedt al het plezier van het buitenleven. Bijzonderheden tuin: * grote achtertuin * vrij achterom * veel privacy * tuinkamer * berging * kippenverblijf * carport * buitenkraantje Tuinkamer met overkapping: De tuinkamer met overkapping biedt alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Deze is bijzonder ruim en biedt ruimte aan een zithoek en een eettafel. * afmeting tuinkamer: 3,75 m x 5,85 * oppervlakte tuinkamer: 22 m² * afmeting overkapping: 3,00 m x 3,00 m * oppervlakte overkapping: 9,00 m² Berging: De sfeervolle gepotdekselde berging is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubelen en/of tuin gereedschap. De berging is voorzien van elektra en er is een aparte bergzolder. * afmeting berging: 3,31 m x 7,31 m * oppervlakte berging: 24,20 m² Carport: Achter in de tuin staat een grote carport. Ideaal om uw auto te plaatsen. Deze ruimte wordt nu gebruikt als opslagruimte. * afmeting carport: 4,27 m x 5,66 m * oppervlakte carport: 24,20 m² Bijzonderheden: Deze bijzonder ruime woning met geweldige leeftuin ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
674 m²
Inhoud
708 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
73 m²
Achtertuin oppervlakte
529 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4543

Google Maps

Kaart van Zaamslag

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zaamslag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaamslag. In 2025 waren er 2.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 267.137.

Inwoners

2.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 267.137

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.413

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaamslag
Jaar Inwoners
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaamslag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

295

Label C

248

Label F

178

Label B

159

Label A

150

Label D

106

Label E

74

Label A+

40

Label A+++

11

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaamslag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Elektriciteit: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Elektriciteit: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.644

Bedrijvigheid in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaamslag
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaamslag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaamslag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer woningen in Zaamslag

Bekijk meer woningen in deze plaats.