Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Val 25

4543PC Zaamslag • Zeeland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Val 25 Zaamslag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze vrijstaande woning op het schitterende plekje op de Val 25 in het buitengebied van Zaamslag. Zoekt u een levensloopbestendige, vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes in het buitengebied van Zaamslag met vanaf de dijk vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap en op loopafstand van de Westerschelde? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze heerlijke vrijstaande woning is gelegen op de Val op 330 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 100 m². Hier geniet u iedere dag van de rust en het prachtige uitzicht! + levensloopbestendig + uniek uitzicht + ruim perceel + 4 slaapkamers + garage + op loopafstand van de Westerschelde Begane grond Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De hal is de centrale plek in het huis en hier vanuit heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, biedt een mooi uitzicht over de tuin en vanuit de woonkamer heeft u zicht op de dijk. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen. Keuken: De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en is landelijk van opzet. Vanuit de keuken heeft u zicht op de dijk. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en een inductie kookplaat en afzuigkap. Slaapkamer: De slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking en een eigen wastafel. Deze slaapkamer, in combinatie met de badkamer, maakt levensloopbestendig wonen mogelijk. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en beschikt over een ventilatiesysteem. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast 8 groepen met aardlekschakelaar * cv Remeha Avanta (2012) * deels voorzien van vloerverwarming * deels voorzien van vloerisolatie * deels voorzien van muurisolatie 1e verdieping Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking, dakraam en veel bergruimte. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Slaapkamers: Er zijn 3 bijzonder ruime slaapkamers, voorzien van vloerbedekking. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van vliegenhorren * 3 ruime slaapkamers * voorzien van dakisolatie Tuin Er is een ruime zonnige tuin met garage en vrij achterom. In deze tuin geniet u heerlijk van het leven buitenaf. Bijzonderheden tuin: * veel ruimte * garage * vrij achterom Garage De garage is bijzonder ruim en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van de auto, fietsen en bijvoorbeeld (tuin)gereedschap. De garage is voorzien van openslaande deuren, kracht)stroom en dakisolatie. * afmeting garage: 8,00 m x 3,10 m * oppervlakte garage: 24,8 m² Bijzonderheden garage: * voorzien van krachtstroom * voorzien van dakisolatie Bijzonderheden Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een uniek stukje Zeeuws-Vlaanderen met de natuur om je heen? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt op de Val tussen Zaamslag en Terneuzen met op de dijk een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap en op loopafstand van de Westerschelde. Met de auto bent u in 5 minuten bij de voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, sportaccommodaties en zwembad. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1 -1-2025. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4543

Google Maps

Kaart van Zaamslag

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zaamslag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaamslag. In 2025 waren er 2.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 267.137.

Inwoners

2.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 267.137

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.413

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaamslag
Jaar Inwoners
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaamslag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

295

Label C

248

Label F

178

Label B

159

Label A

150

Label D

106

Label E

74

Label A+

40

Label A+++

11

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaamslag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Elektriciteit: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Elektriciteit: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.644

Bedrijvigheid in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaamslag
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaamslag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaamslag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer woningen in Zaamslag

Bekijk meer woningen in deze plaats.