Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Weststraat 1

4543CC Zaamslag • Zeeland

Beschikbaar

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Weststraat 1 Zaamslag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Weststraat 1 in Zaamslag Zoekt u een gemoderniseerde hoekwoning met karakter op een heerlijk plekje in Zaamslag? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met een ruime en moderne leefkeuken, 2 slaapkamers en een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping is gelegen op 141 m² eigen grond. Dit huis ligt in Zaamslag op loopafstand van alle voorzieningen. Hier geniet u ieder moment van dit fijne plekje! + instapklaar + gemoderniseerd + 2 slaapkamers + moderne leefkeuken (2023) + berging + onderhoudsvriendelijke achtertuin + overkapping Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde woning. Hal: In de hal met laminaatvloer en glad gestucte wanden bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer beschikt over glad gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken: De moderne keuken met tegelvloer, glad gestucte wanden en plafond met inbouwspots is zo goed als nieuw en uitgevoerd in een stijlvol zwart design. De keuken is voorzien van een inbouwkast en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron, oven, koel / vries combinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het portaal naar het toilet en naar de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2024) * volledig voorzien van HR++ glas (2024) * voorzien van draai / kiep ramen * keuken voorzien van een elektrisch rolluik (20xx) * meterkast met 10 groepen inclusief kookgroep en 1 aardlekschakelaar * glasvezel aanwezig * moderne leefkeuken (2023) * volledig voorzien van glad gestucte wanden * grotendeels voorzien van glad gestucte plafonds * grotendeels voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit de overloop met laminaatvloer en glad gestucte wanden heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 2 slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een dakkapel. Één slaapkamer is voorzien van sfeervolle spanten en een badkamer ensuite. Badkamer: De moderne badkamer ensuite beschikt over een tegelvloer, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken (20xx) * moderne badkamer * cv Intergas (2023) * voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie Bergzolder: Via een losse trap op de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Ideaal voor het opslaan van spullen. Het dak is in 2024 volledig gerenoveerd en deels voorzien van dakisolatie. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * dak volledig gerenoveerd (2024) * deels voorzien van dakisolatie (2024) Tuin: De achtertuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk. In de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een wateraansluiting voor koud water. Hier bevindt zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tegen het huis is een ruime overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt genieten in verschillende seizoenen. Hier geniet u ieder moment van het heerlijke buitenleven. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * veel privacy * vrij achterom * duurzame schutting * berging * overkapping Berging: * afmeting berging: 4,22 m x 2,83 m * oppervlakte berging: 12,00 m² Overkapping: * afmeting overkapping: 5,00 m x 2,90 m * oppervlakte overkapping: 14,50 m² Bijzonderheden: Deze hoekwoning ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
227 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4543

Google Maps

Kaart van Zaamslag

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zaamslag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaamslag. In 2025 waren er 2.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 267.137.

Inwoners

2.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 267.137

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.413

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaamslag
Jaar Inwoners
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaamslag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

295

Label C

248

Label F

178

Label B

159

Label A

150

Label D

106

Label E

74

Label A+

40

Label A+++

11

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaamslag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Elektriciteit: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Elektriciteit: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.644

Bedrijvigheid in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaamslag
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaamslag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaamslag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer woningen in Zaamslag

Bekijk meer woningen in deze plaats.