Direct naar de inhoud
Logo van Douwes Makelaardij

Archangelstraat 27

1506NP Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Archangelstraat 27 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk lichte 3-kamer tussenwoning (ca. 86 m²) met NIEUWE FUNDERING, energielabel B en een betegelde TUIN met groenborder om buiten te genieten. Deze charmante eengezinswoning uit ca. 1925 op EIGEN GROND (geen erfpacht) is gelegen vlak bij een zijtak van de rivier de Zaan. Dankzij de grote renovaties in 2003 en 2013, de 16 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021) en de 2 airco’s biedt deze woning veel comfort. ZIE JE JE AL HELEMAAL WONEN IN DIT FIJNE HUIS? Klik snel op de button "VRAAG BEZICHTIGING AAN". Je bent van harte welkom! ***** ENGLISH BELOW THE DUTCH TEXT ***** Omgeving en bereikbaarheid: Toplocatie: op ca. 7 min. fietsen van bus- en treinstation Zaandam. In ca. 12 minuten met de trein sta je op station Amsterdam Centraal en in ca. 17 minuten op Schiphol. Er is gratis parkeergelegenheid in de straat en de uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Schiphol zijn goed bereikbaar. Het centrum van Zaandam met de Pathé bioscoop, gezellige winkels en horeca aan de Gedempte Gracht, restaurants en cafés op de Dam, ligt ook op ca. 7 minuten fietsen. De woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke Havenbuurt. Voor de woning ligt een smalle strook; deze wordt volgens het eigendomsbewijs gehuurd van de gemeente voor fl. 0,50 (welke niet wordt geïncasseerd). Er zijn gratis parkeerplaatsen en verschillende jonge boompjes met bloesem in de lente. In de omgeving zijn supermarkten, winkels, restaurants, cafés, een theater en een bioscoop. Sportfaciliteiten, basisscholen en kinderdagverblijven zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: - Begane grond: • Entree, hal met trapopgang • Lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer en handige trapkast met meterkast • Halfopen hoekkeuken met deels verouderde en niet optimaal functionerende inbouwapparatuur • Aanbouw ingericht als bijkeuken met vaatwasser en wasmachineaansluiting • Separaat toilet met vloerverwarming • Berging/(voormalige) schuur met deur naar de achtertuin • Toegang tot de achtertuin van ca. 20 m² op het noordoosten met achterom - 1e verdieping: • Overloop met vlizotrap • Achterslaapkamer met inloopkast en de Intergas cv-ketel (2010) • Voorslaapkamer • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet - 2e verdieping: Bergvliering bereikbaar via vlizotrap, bijvoorbeeld voor al je seizoensspullen Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1925 • Nieuwe fundering ca. 2013 • Nieuwe dakopbouw voor en achter ca. 2003 • Woonoppervlakte ca. 86 m² • Perceeloppervlakte ca. 75 m² • Onderhoudsarme achtertuin van ca. 20 m² op het noordoosten met achterom • Hembrugterrein met cultuur, evenementen en horeca op loopafstand • Eigen grond (geen erfpacht) • Energielabel B • 16 zonnepanelen en 2 airco’s • Gratis parkeren direct voor de deur • Goede aansluiting op uitvalswegen • Openbaar vervoer: trein richting Amsterdam CS (ca. 12 min.) en Schiphol (ca. 17 min.) • Vlak bij het centrum en alle voorzieningen • Oplevering in overleg • Notariskeuze: koper, wel in Zaandam of Koog aan de Zaan*¹ *¹ Graag willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte in Koog aan de Zaan of Zaandam opdat uiterlijk 1 week na de mondelinge overeenstemming de koopovereenkomst ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopovereenkomst zullen onder anderen een ouderdomsclausule ( wegens het bouwjaar) en een asbestclausule ( aanwezigheid onbekend), worden opgenomen. Deze informatie is door Douwes Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn BBMI conform ingemeten en door Funda afgerond. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen, die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Plan een bezichtiging en ervaar zelf deze lichte tussenwoning, de rust en de verfijnde dorpse sfeer, vlak bij het Zaandam'se stadscentrum, die dit huis aan de Archangelstraat 27 te Zaandam te bieden heeft. Klik snel op de button "VRAAG BEZICHTIGING AAN". Je bent van harte welkom! ************* ENGLISH BELOW ***************** Wonderfully bright 3-room mid-terraced house (approx. 86 m²) with NEW FOUNDATION, energy label B and a tiled GARDEN with green border to enjoy outdoor living. This charming family home from approx. 1925 on FREEHOLD LAND (no leasehold) is located close to a branch of the river Zaan. Thanks to the major renovations in 2003 and 2013, the 16 solar panels (installed in 2021) and the 2 air conditioning units, this home offers a high level of comfort. CAN YOU ALREADY SEE YOURSELF LIVING IN THIS LOVELY HOME? Quickly click the button "REQUEST A VIEWING". You are very welcome! Surroundings and accessibility: Prime location: approx. 7 minutes by bike from Zaandam bus and train station. In approx. 12 minutes by train you are at Amsterdam Central Station and in approx. 17 minutes at Schiphol. There is free parking in the street and the main roads towards Amsterdam, Purmerend and Schiphol are easily accessible. The centre of Zaandam with the Pathé cinema, pleasant shops and restaurants along the Gedempte Gracht, as well as restaurants and cafés on the Dam, is also approx. 7 minutes by bike. The property is located in the pleasant and family-friendly Havenbuurt. In front of the house there is a narrow strip; according to the title deed this is rented from the municipality for fl. 0.50 (which is not collected). There are free parking spaces and several young trees with blossom in spring. In the vicinity there are supermarkets, shops, restaurants, cafés, a theatre and a cinema. Sports facilities, primary schools and daycare centres are within short distance. Layout: * Ground floor: • Entrance, hall with staircase • Bright living room with laminate flooring and practical understairs cupboard with meter cupboard • Semi-open corner kitchen with partially outdated and not optimally functioning built-in appliances • Extension arranged as utility room with dishwasher and washing machine connection • Separate toilet with underfloor heating • Storage/(former) shed with door to the backyard • Access to the backyard of approx. 20 m² facing northeast with rear access * 1st floor: • Landing with loft ladder • Rear bedroom with walk-in closet and Intergas central heating boiler (2010) • Front bedroom • Bathroom with walk-in shower, washbasin unit and second toilet * 2nd floor: Storage attic accessible via loft ladder, for example for all your seasonal items Details: • Year of construction approx. 1925 • New foundation approx. 2013 • New roof extension at the front and rear approx. 2003 • Living area approx. 86 m² • Plot size approx. 75 m² • Low-maintenance backyard of approx. 20 m² facing northeast with rear access • Hembrugterrein with culture, events and restaurants within walking distance • Freehold land (no leasehold) • Energy label B • 16 solar panels and 2 air conditioning units • Free parking directly in front of the house • Good access to main roads • Public transport: train to Amsterdam CS (approx. 12 min.) and Schiphol (approx. 17 min.) • Close to the centre and all amenities • Delivery in consultation • Choice of notary: buyer, within Zaandam or Koog aan de Zaan*¹ *¹ Please note that the buyer must appoint a notary within 2 working days after reaching verbal agreement on the purchase price and conditions, located in the vicinity of the property in Koog aan de Zaan or Zaandam, so that the purchase agreement can be signed no later than 1 week after the verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one. A verbal agreement between the seller and a private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once both the seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The purchase agreement will include, among other things, an age clause (due to the year of construction) and an asbestos clause (presence unknown). This information has been compiled by Douwes Makelaardij with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces have been measured in accordance with BBMI and rounded by Funda. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the estate agent represents the seller. We advise you to engage a professional real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known in good time to your purchasing agent and to carry out (or have carried out) independent research. If you do not engage a professional representative, you consider yourself sufficiently expert by law to be able to oversee all matters of importance. Schedule a viewing and experience for yourself this bright mid-terraced house, the tranquility and the refined village-like atmosphere, close to Zaandam city centre, that this home at Archangelstraat 27 in Zaandam has to offer. Quickly click the button "REQUEST A VIEWING". You are very welcome!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
304 m³
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.