Direct naar de inhoud
Logo van TWM Makelaardij Purmerend

Archangelstraat 76

1506NT Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Saen Garantiemakelaars Zaandam

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Archangelstraat 76 Zaandam
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruim, licht en vooral goed ingedeeld gezinshuis in de fijne Havenwijk in Zaandam met een zonnige tuin op het zuiden en drie slaapkamers? Gevonden! Deze moderne hoekwoning uit 2018 is uitstekend onderhouden, beschikt over een royale tuin én biedt volop ruimte binnen en buiten. LIGGING / OMGEVING Deze fijne hoekwoning is gelegen in de gezellige Havenwijk. De buurt staat bekend om haar vooroorlogse bouwstijl gemixed met hedendaagse bouw in dezelfde stijl. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Zaandam is gemakkelijk en snel bereikbaar. BEREIKBAARHEID De ligging is zeer gunstig: het NS-station Zaandam is binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee je in ongeveer 12 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook met de auto ben je snel op weg via de nabijgelegen A7, A8 en A10. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand. De Hempont is op de fiets te bereiken met 5 minuten, vandaaruit ben je binnen 10 minuten in Amsterdam. INDELING WONING Begane grond: De woning beschikt over twee volwaardige woonlagen dankzij de slimme bouwstijl. Via de entree aan de voorzijde van de woning betreed je de hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer met open keuken biedt veel leefruimte en direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Aan het einde van de tuin is er een ruime berging met elektra gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een overloop. Vliering: Via de vlizotrap is er toegang tot de vliering. Op de vliering vindt je de c.v.-opstelling en mechanische ventilatie unit. Overigens biedt deze ruimte meer dan voldoende opbergruimte. OPPERVLAKTE (CONFORM NEN-2580) • Woonoppervlak: 105,1 m² • Externe bergruimte: 6 m² ENERGIE EN INSTALLATIES De woning is voorzien van energielabel A, wat staat voor een uitstekende energieprestatie. De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een gasgestookte C.V.-combiketel uit 2018 (eigendom). Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. ONDERHOUD De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen als buiten. Door het bouwjaar (2018) is alles nog relatief nieuw en voldoet het aan de moderne woonstandaarden. PARKEREN Parkeren kan eenvoudig en gratis op openbaar terrein rondom de woning. Er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. EIGENDOM De woning is gelegen op volle eigendom. Er is geen erfpacht van toepassing. OVERIGE BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2018 • Energielabel A (geldig tot 10-12-2027) • Gelegen op een hoek met tuin aan drie zijden • Tuin op het zuiden én westen voor maximale zoninval • Achtertuin met veel privacy • Vrijstaande houten berging aanwezig • Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2018 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.