Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Bob Angelostraat 1

1508VE Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Bob Angelostraat 1 Zaandam

Open huis

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00

Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Engelish text below WELKOM THUIS IN KOGERVELD: MODERN COMFORT IN EEN PERFECTE OMGEVING Ben jij op zoek naar een plek die rust én stadse voorzieningen naadloos combineert? Dit prachtige nieuwbouwappartement uit 2022 biedt dat en meer. Met een energielabel A+++ en duurzame snufjes zoals zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling, woon je hier uiterst energiezuinig. De 130 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie ruime slaapkamers, is perfect voor een levensloopbestendig stel, jonge gezinnen of senioren. En alsof dat nog niet genoeg is: je hebt een eigen parkeerplek, woont vlakbij het winkelcentrum én hebt uitstekende verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer. Klinkt dat als jouw ideale thuis? --- DE HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE APPARTEMENT - Nieuwbouw 2022: Wonen zonder zorgen in een modern en strak afgewerkt appartement. - Energielabel A+++: Klaar voor de toekomst, met extra lage energiekosten. - Eigen parkeerplaats: Altijd een plekje voor jouw auto, direct bij de woning. - Drie ruime slaapkamers: Perfect voor een jong gezin, hobbyruimte of thuiswerken. - Toplocatie nabij winkelcentrum en uitvalswegen: Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. - Duurzame luxe: 6 zonnepanelen én vloerverwarming en -koeling, voor ultiem comfort. --- HET KLASSIEKE WOONGEVOEL, IN EEN MODERN JASJE Zodra je binnenstapt in dit moderne appartement, voel je het meteen: hier komen comfort, stijl en duurzaamheid perfect samen. De strak afgewerkte hal heet je warm welkom en brengt je naar een lichte en royale woonkamer. Met zijn ideale ligging op het noordwesten profiteer je van een fijne lichtinval overdag en heerlijke zonnestralen in de avond op je balkon. Perfect voor een rustig kopje koffie met uitzicht op het groene binnenhof of een gezellige borrel bij ondergaande zon. Zie je het al voor je? De open keuken is strak, modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier creëer je eenvoudig de lekkerste maaltijden voor elke gelegenheid. Heb je behoefte aan rust of privacy? De drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Gezellige logeerkamer? Een functioneel thuiskantoor? Of misschien een droom-kinderdomein? Niets is te gek – de ruimtes zijn flexibel in te delen naar jouw smaak en behoeften. Wat uniek is aan deze woning, is het duurzame karakter. Dankzij de zes zonnepanelen op het dak, de bijzonder goede isolatie én vloerverwarming en -koeling, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Energielabel A+++ betekent niet alleen een vriendelijke impact op het milieu, maar ook lagere vaste lasten. Dat is pas luxe! De moderne badkamer – met inloopdouche, stijlvolle wastafel en hoogwaardige afwerking – voelt aan als een persoonlijke wellnessruimte. Aan elk detail is gedacht. En of je nu haast hebt in de ochtend of uitgebreid wilt ontspannen, deze badkamer weet het je gemakkelijk te maken. De omgeving biedt rust en zorgt er tegelijkertijd voor dat je gemakkelijk op pad kunt. Er is veel groen in de nabije omgeving, perfect voor een wandeling of om even op adem te komen. Ideaal voor iedereen die een balans zoekt tussen stadse reuring en natuurlijke ontspanning. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam, waar je kunt genieten van gezellige winkels, diverse restaurants en culturele hoogtepunten. Zo ervaar je zowel de kalmte van de groene omgeving als de levendige sfeer van de stad, waardoor je het beste van beide werelden hebt. De omgeving biedt rust, maar zorgt er ook voor dat je er gemakkelijk op uit kunt. Er is veel groen in de nabije omgeving, perfect voor een wandeling of om even op adem te komen. Ideaal voor iedereen die graag een balans zoekt tussen stadse reuring en natuurlijke ontspanning. --- DUURZAAM WONEN HEEFT EEN NIEUWE STANDAARD Energiebewust wonen is hier niet alleen slim, maar ook stijlvol. Dit appartement biedt maar liefst zes zonnepanelen, waardoor de maandelijkse energiekosten drastisch lager blijven. Daarnaast zorgt de combinatie van vloerverwarming en -koeling niet alleen voor een heerlijk binnenklimaat in de winter, maar ook voor verkoeling tijdens de warme zomermaanden. Kortom: dit huis ligt een stap voor op de toekomst. --- PERFECTE WONING, PERFECTE LOCATIE Dit moderne appartement uit 2022 heeft alles, en méér. Energielabel A+++ en zes zonnepanelen maken duurzaam wonen een vanzelfsprekendheid. De drie ruime slaapkamers, een balkon op het noordwesten, én een luxe badkamer staan garant voor comfort. Met een eigen parkeerplaats en een top ligging nabij het Kogerveld winkelcentrum en uitvalswegen is dit een verborgen parel. Hier ben je altijd dichtbij zowel natuur als stad. Dankzij de vloerverwarming en -koeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam woonklimaat. Zie jij jezelf al thuiskomen in deze duurzame droomwoning? Plan snel je bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Directly schedule a viewing online? Visit our website! WELCOME HOME TO KOGERVELD: MODERN COMFORT IN A PERFECT SETTING Are you looking for a place that seamlessly combines tranquility with urban amenities? This stunning new apartment, built in 2022, offers exactly that and more. With an energy rating of A+++ and sustainable features such as solar panels, underfloor heating, and cooling, you’ll be living extremely energy efficiently. The 130 m² living space, spread across three spacious bedrooms, is perfect for a couple planning for all stages of life, young families, or seniors. And if that wasn’t enough: you have your own parking space, live close to a shopping center, and benefit from excellent connections to highways and public transport. Does this sound like your ideal home? --- THE HIGHLIGHTS OF THIS FANTASTIC APARTMENT - New construction 2022: Enjoy stress-free living in a modern, sleekly finished apartment. - Energy rating A+++: Ready for the future with exceptionally low energy costs. - Private parking: Always have a spot for your car, right at your home. - Three spacious bedrooms: Perfect for a young family, a hobby room, or a home office. - Prime location near a shopping center and major roads: Everything you need within reach. - Sustainable luxury: Six solar panels plus underfloor heating and cooling for ultimate comfort. --- THE CLASSIC HOME FEEL, WITH A MODERN TOUCH As soon as you step inside this modern apartment, you’ll feel it immediately: comfort, style, and sustainability come together perfectly. The sleekly finished entrance hall gives you a warm welcome and leads you into a bright and spacious living room. Thanks to its ideal northwest orientation, you enjoy pleasant natural light during the day and delightful evening sun on your balcony. It’s the perfect spot for a quiet cup of coffee while enjoying the view of the green inner courtyard or for a cozy drink as the sun sets. Can you picture it? The open kitchen is sleek, modern, and fully equipped with high-quality integrated appliances. Here, you can easily create the tastiest meals for any occasion. Need some peace or privacy? The three spacious bedrooms offer plenty of possibilities. A comfortable guest room? A functional home office? Or perhaps a dream playroom for the kids? The spaces are flexible enough to suit your preferences and needs. What makes this home truly unique is its sustainable character. Thanks to the six solar panels on the roof, excellent insulation, and underfloor heating and cooling, you live here not only comfortably but also with a future in mind. An energy rating of A+++ not only means a positive impact on the environment but also lower fixed costs. Now that’s luxury! The modern bathroom—with a walk-in shower, stylish sink, and high-quality finishes—feels like your very own wellness space. Every detail has been carefully considered. Whether you’re in a rush in the morning or looking to relax after a long day, this bathroom makes it easy. The apartment is located in the sought-after Kogerveld neighborhood. Here, you truly live ideally: within walking or biking distance to the shopping center and near major roads. Moreover, the Kogerveld train station is just around the corner. Whether you need to travel to Amsterdam, Alkmaar, or Haarlem, you’re there in no time. And from your own private parking space, you can quickly hop into your car without any hassle. The surroundings offer tranquility while ensuring that you’re never far from everything. There is plenty of green in the vicinity, perfect for a walk or to catch your breath. Ideal for anyone looking for a balance between urban vitality and natural relaxation. --- SUSTAINABLE LIVING HAS A NEW STANDARD Energy-conscious living is not only smart but also stylish. This apartment features as many as six solar panels, drastically reducing your monthly energy costs. Additionally, the combination of underfloor heating and cooling provides a wonderfully comfortable indoor climate in winter and refreshing coolness during the warm summer months. In short, this home is one step ahead of the future. --- THE PERFECT HOME, IN THE PERFECT LOCATION This modern apartment from 2022 has it all—and even more. With an energy rating of A+++ and six solar panels, sustainable living is effortless. The three spacious bedrooms, a northwest-facing balcony, and a luxurious bathroom guarantee comfort. Coupled with a private parking space and a prime location near the Kogerveld shopping center and major roads, this is a hidden gem. Here, you’re always close to both nature and the city. Thanks to the underfloor heating and cooling, you’ll enjoy a pleasant living climate all year round. Can you already see yourself coming home to this sustainable dream residence? Book your viewing now!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.