Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Botenmakersstraat 16 E

1506TE Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Botenmakersstraat 16 E Zaandam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UITNODIGING TOT STIJLVOL WONEN IN HARTJE CENTRUM Ben jij starter op de woningmarkt, een gezellige stadsavonturier of gewoon iemand die op zoek is naar een knus, instapklaar appartement waar je heerlijk jezelf kunt zijn? Dan hebben we dé perfecte woning voor je! Dit prachtig afgewerkte appartement van 48 m² ligt midden in het bruisende stadscentrum. Het energielabel A maakt de wonjing een energiezuinige fijne oase. Met alle voorzieningen op loopafstand en zelfs de mogelijkheid tot een privé parkeerplaats, is dit een buitenkans die je niet wilt missen. Dit is je kans om wonen in de stad te combineren met ruimte voor rust en comfort. Kortom: stads wonen was nog nooit zo fijn! --- HIGHLIGHTS VAN DIT WONINGJUWEEL - Toplocatie in het centrum: Alles wat je nodig hebt—cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoer—vind je letterlijk om de hoek. - Instapklaar: Geen gedoe, verfkwasten of verbouwingsstress. Dit appartement is klaar om in te trekken. - Energielabel A: Energiezuinig wonen! - Compact, praktisch wonen: Met 48 m² woonoppervlakte en een handige indeling is dit appartement ideaal voor eenpersoonshuishoudens die optimaal gebruik willen maken van hun ruimte. - Moderne keuken en badkamer: Perfect om vrienden te verrassen met je keuken-skills of heerlijk tot rust te komen in stijl. - Privé parkeerplaats optioneel: Geen parkeerproblemen meer! Koppel dit stadsleven aan gemak door een parkeerplek aan te schaffen. --- STIJLVOL WONEN OP DE PERFECTE LOCATIE Stap binnen in dit appartement en voel je direct thuis. Dit stijlvolle 2-kamer appartement is een oase van rust midden in een stad vol leven. Eenmaal door de voordeur, word je verwelkomd door een warme, moderne uitstraling. Gewoon je verhuisdozen binnenbrengen, een glas champagne opentrekken en genieten van je nieuwe thuis. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen die het daglicht prachtig binnenlaten. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtend, terwijl de stad langzaam tot leven komt op de achtergrond. Of je nu een spannende serie binge-t of je leest je favoriete boek op de bank, deze ruimte voelt knus maar toch comfortabel ruim aan. De bijbehorende open keuken mag er ook zijn. Strak, modern en compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt om culinair te excelleren. Of gewoon om wat afhaal sushi netjes te presenteren zonder afbreuk te doen aan je stijl. Vanuit de woonkamer stap je door naar de ruime slaapkamer, die groot genoeg is voor een comfortabel bed en ingebouwde kastruimte. Hier kom jij tot rust na een lange (werk)dag, terwijl de stad zich buiten om je heen ontvouwt. De badkamer is een modern huzarenstuk: compleet met een strakke douche, wastafelmeubel en luxe tegels. Of je nu een snelle ochtendroutine hebt of van een lang avondritueel houdt, hier voel je je elke dag een klein beetje in een hotelsuite. En er is meer! Wonen in het centrum kan een uitdaging met zich meebrengen wat betreft mobiliteit, maar daar is hier over nagedacht. Bij dit appartement is namelijk een privé parkeerplaats optioneel beschikbaar. Zo parkeer je jouw auto letterlijk om de hoek en hoef je nooit meer te zoeken naar een vrije plek. Gemak en luxe in een perfecte balans! Het bruisende stadsleven trekt aan je voeten voorbij. Na een werkdag geniet je van die heerlijke cappuccino op een terrasje, wandel je door een van de groene parken in de buurt of haal je je boodschappen bij een van de talloze buurtwinkels. Hier woon je niet zomaar in een huis; je maakt deel uit van de stad, zonder in te leveren op je eigen privé leefruimte. --- PRIVÉ PARKEEROPTIE: EXTRA GEMAK VOOR DE AUTOGEBRUIKER Wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid om een privé parkeerplaats te kopen. Geen gestress meer in drukke straten of dure parkeergarages, maar altijd een eigen plek waar je je auto met gemak kwijt kunt. Hiermee combineer je het beste van stads wonen met de luxe van bewegingsvrijheid. --- VERVOLG-INFO HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP - Toplocatie in hartje centrum, waar alles binnen handbereik ligt. - 48 m² perfect ingedeelde woonruimte, klaar voor een nieuwe bewoner. - Instapklaar en modern ingericht, geen klussen meer nodig! - 1 slaapkamer en heerlijke leefruimtes, ideaal voor starters of eenpersoonshuishoudens. - Mogelijkheid tot het aanschaffen van een privé parkeerplaats, voor ultiem comfort in de stad. - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
158 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.