Direct naar de inhoud
Logo van FRIS Woningmakelaars Zaandam

Botenmakersstraat 75

1506TB Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.064

Fotogalerij

Botenmakersstraat 75 Zaandam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je wonen in het hart van Zaandam met ruimte, comfort én een eigen parkeerplaats? Dan is dit jouw kans. Deze moderne en goed afgewerkte 3-kamer maisonnette ligt in een sfeervolle jaren ’30 straat en biedt je alles wat je zoekt: een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten. Echte kenmerken van Botenmakersstraat 75: - Geweldige locatie in het centrum van Zaandam; - Energiezuinig met label B; - Eigen parkeerplaats en berging; - Balkon op het zuidoosten; - Twee woonlagen en een vliering. Zie jij jezelf al wonen in Botenmakersstraat 75? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit appartement. Indeling Begane grond: Trappenhuis en toegang tot de berging en parkeerplaats(achterzijde). Eerste verdieping: Entreehal met trap naar de woonverdieping. Op deze verdieping is de ruime slaapkamer alsmede de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche en dubbele waskommen met meubel. Tweede verdieping: De trap komt uit op de overloop waar je toegang krijgt tot de woonkamer, het toilet en de tweede slaapkamer. De woonkamer is zeer royaal en geeft ruimte voor een zithoek en aparte eethoek. Tevens is de woonkamer voorzien van een schuifpui naar het balkon op het zuidoosten. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Er is een vaste trap naar de vliering. Vliering: Op de vliering vinden we de wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie box en de cv-installatie. Ook is er voldoende ruimte om de was op te hangen of om spullen op te bergen. Ook in de aparte berging op de begane grond is hier voldoende ruimte voor. Locatie De Botenmakersstraat is een karakteristieke straat in het centrum van Zaandam, gelegen in de populaire wijk Oud-West. De straat staat bekend om haar sfeervolle bebouwing met veel woningen uit het begin van de 20e eeuw en een prettige, rustige woonomgeving midden in de stad. Je woont hier op loopafstand van het centrum, met onder andere de Gedempte Gracht, winkels en horeca om de hoek. Tegelijkertijd heeft de straat een dorps en gemoedelijk karakter, wat het een geliefde plek maakt voor zowel starters als gezinnen. Bereikbaarheid Parkeren kan op eigen terrein aan de achterzijde van het complex. Er is ook een mogelijkheid voor het aanvragen van 1 parkeervergunning voor het parkeren van een tweede auto in de straat. - Binnen slechts 12 minuten met de trein op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 treinen per uur. - Binnen slechts 18 minuten met de trein op station Amsterdam Schiphol Airport. - De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden: - Eigen grond, dus géén erfpacht; - Woonoppervlakte 78 m2; - Eigen berging en parkeerplaats; - Maisonnette appartement, twee woonlagen en een vliering; - Energielabel B; - Servicekosten VVE € 175,63 per maand (woning/berging en parkeerplaats); - Aanvaarding in overleg, kan snel. Zin om dit prachtige appartement met eigen ogen te bekijken? Neem contact met ons op, we leiden je graag rond! ------ Would you like to live in the heart of Zaandam with plenty of space, comfort and your own parking space? Then this is your chance. This modern and well-finished 3-bedroom maisonette is situated in a charming 1930s street and offers everything you’re looking for: a spacious living room, two generous bedrooms and a lovely sunny south-east facing balcony. Key features of Botenmakersstraat 75: - Great location in the centre of Zaandam; - Energy-efficient with a B energy rating; - Private parking space and storage room; - South-east facing balcony; - Two storeys and a loft. Can you already picture yourself living at Botenmakersstraat 75? Combined with the photos, video and 3D tour, we’ve provided a brief overview of this flat below. Layout Ground floor: Staircase and access to the storage room and parking space (rear). First floor: Entrance hall with stairs leading to the living area. The spacious bedroom and bathroom are located on this floor. The bathroom features a double walk-in shower and twin washbasins with vanity unit. First floor: The staircase leads to the landing, from which you have access to the living room, the toilet and the second bedroom. The living room is very spacious and offers room for a sitting area and a separate dining area. The living room also features sliding doors leading to the south-east facing balcony. The kitchen is situated at the front of the property and is fitted with built-in appliances, including an induction hob, combination microwave, dishwasher, fridge-freezer and extractor hood. There is a fixed staircase leading to the loft. Loft: In the loft, you will find the washing machine connection, mechanical ventilation unit and the central heating system. There is also ample space to hang out the washing or store items. There is also plenty of space for this in the separate storage room on the ground floor. Location Botenmakersstraat is a characteristic street in the centre of Zaandam, situated in the popular Oud-West neighbourhood. The street is known for its charming buildings, many of which date from the early 20th century, and for its pleasant, quiet residential environment right in the heart of the city. You’ll be living within walking distance of the town centre, with the Gedempte Gracht, shops and restaurants just around the corner. At the same time, the street has a village-like and friendly character, making it a popular spot for both first-time buyers and families. Accessibility Parking is available on-site at the rear of the complex. There is also the option to apply for one parking permit for parking a second car on the street. - Just a 12-minute train ride to Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour. - Just an 18-minute train ride to Amsterdam Schiphol Airport Station. - The nearest main road is just a 5-minute drive away. Details: - Freehold, so no leasehold; - Living area 78 m²; - Private storage room and parking space; - Maisonette flat, two storeys and a loft; - Energy rating B; - Service charges (owners’ association) €175.63 per month (flat/storage room and parking space); - Viewing by arrangement, available at short notice. Would you like to see this beautiful flat for yourself? Get in touch with us, we’d be delighted to show you around!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
321 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.