Direct naar de inhoud
Logo van JOUW HUISMAKELAAR

Boterbloemweg 17

1508BC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Driehuis NH

Fotogalerij

Boterbloemweg 17 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust én bereikbaarheid in de geliefde Kogerveldwijk! Gezinswoning in groene, kindvriendelijke Kogerveldwijk: uitstekend onderhouden, veel licht, scholen, sport, recreatie & binnen 12 min. in Amsterdam via A7/A8! Waarom dit jouw ideale gezinshuis is: -Uitstekend onderhouden woning met veel licht en wooncomfort -6 slaapkamers: ruimte voor gezin, werk & hobby’s -Zonnige tuin met stenen berging en groen uitzicht -Scholen, speelplekken en sportclubs om de hoek -Jagersveld: strandjes, zwemwater en varen in de buurt -Binnen 12 minuten in Amsterdam via A7/A8 -Station op loopafstand: trein direct naar Schiphol en Amsterdam -Energiezuinig (energielabel B, vloerverwarming) -Rustige, veilige en kindvriendelijke wijk Over de woning Welkom in dit ruime en lichte familiehuis van 136 m² in de geliefde Kogerveldwijk in Zaandam. De woning is uitstekend onderhouden en combineert comfort met een fijne, open uitstraling. De lichte woonkamer kijkt uit op de zonnige tuin met stenen berging. De woning telt maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, werken vanuit huis of logés. Dankzij de goede indeling is er overal veel licht en ruimte. De buurt: Kogerveldwijk Kogerveldwijk is een van de meest gewilde woonwijken van Zaandam. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met veel groen en recreatiegebied Jagersveld op loopafstand. Waterliefhebbers kunnen er varen, zwemmen of ontspannen aan de strandjes. Voor gezinnen zijn er scholen en speeltuinen om de hoek, en sportliefhebbers vinden er een ruim aanbod: gym, voetbalvelden, tennisclubs en squash. De wijk biedt een perfecte balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Met de auto ben je binnen 12 minuten in Amsterdam via de A7/A8. Ook het NS-station ligt op loopafstand, met directe treinverbindingen naar Schiphol en Amsterdam. Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning. INDELING: Begane grond: Entree; hal; toilet met fontein; trapkast met CV opstelling; lichte woonkamer; open keuken v.v. koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Tuin: Heerlijke tuin, gelegen op het zuidoosten, met vrijstaande stenen schuur, zonwering en achterom. Eerste verdieping: Overloop; totaal 3 (slaap)kamers; 2 slaapkamers beiden van goed formaat; ruime waskamer met wasmachine- en droger opstelling; badkamer v.v douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop; 4 slaapkamers. Bergvliering: Via vlizotrap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar ca. 1969 Woonoppervlakte ca. 136 m2 Perceeloppervlakte 154 m2 Uitgebreide elektra: 10 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars (meterkast is in 2023 vernieuwd) Vloerverwarming op de gehele begane grond en toilet Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met triple en dubbel glas Energielabel B Geen directe overburen Oplevering in overleg Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning in Kogerveldwijk.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
474 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.